С 1 сентября 2022 года собственники помещений в многоквартирных домах смогут выбрать управляющую организацию, если «за» будет отдано большинство от всех голосов в доме. Такие изменения внесены в ЖК РФ новым Федеральным законом.
В июне-августе 2022 года Ассоциация «Р1» организует для представителей управляющих домами шесть мероприятий, четыре из которых пройдут онлайн. Этим летом мы поговорим о защите прав потребителей, надзорной деятельности и о работе с обращениями жителей. Выберите интересные вам темы – регистрация уже идёт.
В средствах массовой информации обсуждают возможность утверждать экономически обоснованный размер платы собственников за содержание МКД в случае, если жители отказываются его принять. ФАС России следит за ростом тарифов на газ. Минпромторг РФ считает, что уход из России зарубежных производителей счётчиков не отразится на рынке приборов учёта.
На минувшей неделе вступил в силу новый порядок изменения концессионных соглашений в ЖКХ. В Госдуме РФ продолжают обсуждать законопроект о статусе апартаментов, а также предложили снижать тарифы на коммунальные услуги в период плановых отключений горячего водоснабжения.
Законодатели планируют внести изменения в ряд законодательных актов в сфере обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Среди них НПА о досудебном урегулировании споров участников отношений по обращению с ТКО, о наказаниях за незаконный выброс мусора из автомобилей и о правилах перерасчёта платы потребителей за вывоз отходов.
ТПП России предложила законодательно разрешить управляющим организациям индексировать плату за содержание и ремонт многоквартирных домов без дополнительного согласования с собственниками. Минстрой РФ согласился рассмотреть инициативу и напомнил, что такая индексация и сейчас возможна, если она прописана в договоре управления.
Минфин России разъяснил, могут ли исполнители жилищно-коммунальных услуг в период действия моратория на банкротство начислять гражданам и организациям пени за неоплату квитанций. Ведомство отметило, что на долги, образовавшиеся с 1 апреля 2022 года, начисляются пени по ставке 9,5%.
В России готовится ГОСТ для строительства эко-МКД. Уже сейчас в одном из округов Москвы застройщики реализуют проект по возведению таких эконовостроек. Они относятся к энергоэффективным МКД и помогают жителям экономить на коммунальных ресурсах.
В марте 2022 года с рынка производителей лифтов ушли зарубежные компании. Это скажется на ремонте в новостройках с 35 этажами и выше, но на работу лифтов в большинстве многоквартирных домов России не повлияет. Органы власти ищут решение для высотных зданий и источники финансирования замены лифтов в МКД.
ФССП России проанализировала рост числа должников за ЖКУ по сравнению с прошлым годом. В ВС РФ считают, что взыскатель долгов при обращении в суд за судебным приказом обязан уведомить об этом ответчика. В Ставрополье решили в 2022 году не повышать плату за капремонт и вывоз мусора. Читайте краткий обзор новостей за неделю.