Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец сделала первый в этом году видеообзор с новостями в сфере ЖКХ. В выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» она рассказала об изменениях в судебной системе, судебной практике ВС РФ и законопроекте о кворуме для выбора УО.
Федеральный закон от 02.12.2018 № 522-ФЗ внёс изменения в № 35-ФЗ и обязал РСО электроэнергии с 1 января 2022 года бесплатно менять обычные приборы учёта, установленные в помещениях и домах, на «умные» счётчики. Совет Федерации РФ мониторит реализацию закона во всех регионах.
С 1 февраля 2022 года вступают в силу изменения в порядке получения сведений из ЕГРН, а также расширяется перечень данных, которые включаются в реестр об объекте недвижимости. Выписки теперь будет предоставлять новая организация – Роскадастр, а в ЕГРН появится информация о признании дома аварийным и подлежащим сносу.
1 февраля вступает в силу закон о неприкосновенном минимуме, который приставы не могут взыскать с дохода должника. Президент России поручил кабмину до 1 июня 2022 года проработать предложения по компенсации детям-сиротам долгов за ЖКУ. В Госдуме РФ считают необходимым отменить срок давности по долгам собственников за капремонт.
Правительство России разрабатывает госстандарт умного МКД и предлагает минимальный и расширенный перечни сервисов для него. К обсуждению проекта подключились разработчики технологий и застройщики. А мобильные операторы готовы предложить РСО комплексные решения для реализации требования НПА по установке в домах умных приборов учёта электроэнергии.
Правительство РФ внесло изменения в формирование тарифов на услуги по передаче электроэнергии. Надзорные органы утвердили индикаторы риска нарушений по ряду сфер надзора, которые касаются управляющих домами и РСО. Росреестр и Роструд представили обзоры и рекомендации для профилактики нарушений.
В Москве для уборки снега с улиц коммунальщики применяют машины-роботы и автоматизированные системы контроля. А для обеззараживания воды, полученной из расплавленного снега, используют ультрафиолет. Корпорация «Ростех» предлагает разработать беспилотного снегоуборщика.
Совет Федерации РФ одобрил принятый в трёх чтения законопроект, которым планируется запретить включать в тарифы на водоснабжение потери в сетях выше норматива. Такой норматив будут устанавливать власти регионов при расчёте тарифов на ХВС и ГВС по правилам, которые определит Минстрой России.
Верховный суд России признал законной норму Правила № 491 о требованиях к уборке мест общего пользования МКД. Истец пытался доказать, что такая уборка должна быть ежедневной в соответствии с п. 126 СанПиН 2.1.3684-21. ВС РФ с этой точкой зрения не согласился.
1 января 2022 года в Санкт-Петербурге стартовала «мусорная реформа», и региональный оператор по обращению с ТКО сразу же столкнулся с рядом проблем. Это привело к невывозу мусора в срок и жалобам жителей города на заваленные контейнерные площадки. Власти на днях заявили, что ситуация «взята под контроль».