В Минпромторге РФ считают, что у жителей МКД должен быть доступ к актуальной информации о дате последней проверки лифтового оборудования. Чтобы создать такую возможность, ведомство разработало проект постановления Правительства РФ, в котором речь идёт о создании электронного реестра подъёмников.
Верховный суд РФ при рассмотрении спора управляющей организации с Госжилинспекцией Псковской области, постановил, что батареи в квартирах в МКД входят в состав общедомового имущества. Поэтому УО не вправе брать с собственника помещения деньги за замену радиатора, эти работы выполняются за счёт средств на текущий ремонт.
Ведомство предложило давать РСО субсидии на реконструкцию объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, износ которых превышает 60%. Источником финансирования должны стать региональные бюджеты. Эксперты считают, что программу обновления коммуникаций необходимо синхронизировать с заменой труб внутри МКД.
В ведомстве пояснили, что законопроект № 735250-7, в котором идёт речь о создании единого платёжного документа за жилищно-коммунальные услуги, направлен на расширение прав жителей МКД по выбору способа и формы оплаты ЖКУ. В Госдуме РФ отметили, что при принятии законопроекта расчётные центры будут больше включены в работу по выставлению квитанций.
Директора управляющих организаций начали подтверждать квалификационные аттестаты, органы жилнадзора в регионах России принимают квалификационные экзамены. Большинство директоров справляются с испытанием с первого раза, но есть и те, кто не смог сдать экзамен. Напомним, всем руководителям УО, получившим аттестаты в 2015 году, нужно подтвердить их в 2020 году.
«Мосгаз» рассказал о волне случаев мошенничества, зафиксированной в столице. Люди под видом работников РСО ходят по квартирам и навязывают жителям МКД услуги по ремонту газового оборудования. УО следует разъяснить собственникам, что доверившись таким мастерам, они теряют деньги и ставят под угрозу безопасность МКД.
Группа депутатов до конца весенней сессии собирается внести законопроект, в котором прописан запрет на нарушение тишины в многоквартирных домах в ночное время. Авторы документа предлагают обязать управляющие организации проводить беседы с собственниками, на которых жалуются соседи.
Несколько экспертов разъяснили, что следить за состоянием стен дома должна управляющая организация. В её обязанности входит проведение экспертизы и восстановительных работ в ходе текущего или капитального ремонта, если ремонт возможен.
Заместитель главы Минстроя РФ Максим Егоров рассказал о программе обновления дворов многоквартирных домов в Татарстане. По словам замминистра, она не имеет аналогов и её следует распространять в других регионах РФ. Отличительные особенности программы – финансирование со стороны регионального бюджета и комплексный подход.
Управляющая организация может заключать договор с жителями МКД на бумаге или в электронном виде. Последней возможностью УО редко пользуются, поскольку считают, что это сложно или незаконно. Однако заключать договор в электронном виде – легально, согласно п. 1 ст. 162 ЖК РФ.