Минстрой России в письме от 10.03.2019 № 8127-ОО/04 разъяснил, что застройщик, который сдаёт МКД в эксплуатацию, не вправе заключать прямые договоры с РСО о предоставлении коммунальных услуг. Сделать это можно только по решению первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В Самарской области регоператор по обращению с ТКО предложил властям города и УО заключить отдельные договоры на вывоз мусора, собранного в ходе субботников. Такое решение компания объяснила тем, что эти отходы относятся к промышленным, а не к бытовым. В Перми бизнес напротив помогает УО с утилизацией мусора, бесплатно принимая автомобильные шины.
Одно из ТСЖ в Краснодаре борется за технический этаж, который оказался в собственности у физлица. Собственник заложил помещение в банке. В банковских бумагах технический этаж проходит как мансарда, несмотря на то что на нём располагаются коммуникации дома и машинные отделения лифтов. Теперь банк пытается описать и продать помещение, поскольку его хозяин перестал платить по кредиту.
Центр Ижевска должен существенно измениться в ближайшие годы: группа экспертов подготовила для города дизайн-код, который будет регулировать внешний вид зданий. Правила касаются вывесок, мемориальных досок, размещённых на стенах домов, и облика фасадов. Самую сложную часть работы – ремонт стен МКД власти города будут делать с помощью управляющих организаций.
В ряде регионов России проблема двойной оплаты услуг по обращению с ТКО по-прежнему остаётся актуальной. Минстрой РФ опубликовал письмо, в котором объяснил несколько нюансов, которые нужно учитывать управляющим организациям, чтобы не допустить ошибок при составлении квитанций за ЖКУ.
Завершились отборочные этапы всероссийского конкурса профессионального мастерства «Лучший сантехник. Кубок России». В соревнованиях участвовали 86 команд из разных регионов РФ, в финал пробились 10. Кубок будет разыгран 11 апреля в Челябинске.
В новом выпуске «ЖКХ: Мечты сбываются» практикующий юрист Елена Шерешовец рассказала, как РСО Ханты-Мансийска сумела создать доску позора должников и не нарушить закон о персональных данных. Организация разместила в СМИ изображения коттеджей, владельцы которых имеют задолженность за КУ, и предложила жителям города угадать их хозяев.
В Омске жители многоквартирных домов жалуются на подтопленные дворы, а администрация города напомнила управляющим организациям города, что в период паводков убирать лужи на придомовых территориях – их обязанность. В мэрии отметили, что готовы помочь УО техникой, если это будет необходимо.
21 марта наш постоянный эксперт Елена Шерешовец провела онлайн-семинар, на котором рассказала, как управляющим организациям рассчитывать размер платы за теплоснабжение согласно ПП РФ № 1708. Узнайте, как разобраться в новых формулах и научиться рассчитывать по ним плату за отопление.
Президент России Владимир Путин подписал закон от 18.03.2019 № 26-ФЗ, который устанавливает административную ответственность за управление МКД с грубыми нарушениями лицензионных требований. За них управляющим организациям грозят штрафы до 350 тысяч рублей.