Заур Шефруков

Подскажите, имеет ли право застройщик в новостройке до момента передачи жилого/нежилого помещения участнику долевого строительства голосовать на общем собрании собственников? Если при этом застройщик не оформил право собственности, не получил выписку ЕГРН или акт-приёма передачи. То есть застройщик является собственником только на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Какими нормами регулируется данная ситуация? и может ли застройщик голосовать на ОСС в таком случае?

Будет ли верным взять у застройщика адреса прописок дольщиков (обработка персональных данных без согласия) и отправить уведомления почтой или вручать под роспись. Но вручение должно быть за 10 дней до даты собрания, что не позволяет вручить нарочно уведомление заранее, а только в день подписания акт приема-передачи.

Собственник приобрел квартиру и проживет в другом городе. В настоящее время в квартире проживают предыдущие собственники незаконно.