Светлана Жирнова

Наша организация размещает платежные документы с января 2018 г. в ГИС ЖКХ. (ранее мы работали, просто рубеж размещения платежных документов с января 2018 г) Например, кв 1 на 01.01 2018 г. имеет долг 10500 руб, начислено в январе 4000 руб. И с учетом начислений января долг на 31.01.2018 г. составляет 14500 рублей. В платежном документе за январь все эти суммы видны (и задолженность и начисления). Далее собственник оплачивает 10.01.2018 г. 6000 рублей. Как сквитировать эти деньги? Квитанции за декабрь в гисе нет. Указать что квитируется долг невозможно. Если выбрать квитировать платеж за январь, то он распределяет 4000 на январь, 2000 перекидывает на февраль и оставляет долг за половину февраля. А задолженность на 31.12.2017 г просто теряется. Она нигде не учитывается. Размещение платежных документов за декабрь 2017 г. не решит проблему, так как есть долги длящиеся. все равно нет такого месяца по которому можно начать с нуля по всем счетам. Может есть способ занести остатки на какое то число? что делать? Как квитировать оплаты, если все суммы пляшут? Лицевых счетов тысяча.... это сума сойти можно все подгонять

Изменения в ст. 46 ЖК вносят требования передавать протокол и бланки решений собственников в оригинале в ГЖИп.1.1 ст 46 ЖК РФ "1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. "Возникает вопрос  а куда они денут протоколы через 3 года? а если нам в течении 3 лет будут необходимы эти протоколы? а если нам нужны оригиналы? почему мы должны отдавать кому-то подлинники?У нас есть решение ОСС что все протоколы и решения должны хранится в ТСЖ.Можно ли как то обойти данную статью и не отдавать подлинники в ГЖИ?

В платежном документе ТСЖ по оплате коммунальных услуг содержится информация о лицевом счете присвоенном непосредственно ТСЖ. Согласно стандарту раскрытия информации на сайте ГИС ЖКХ у собственников должна быть возможность оплаты за коммунальные услуги через портал госуслуг. В связи с эти вопрос, должна ли печатная форма платежного документа содержать сведенья о Едином Лицевом Счете? Если да, то чем это регламентировано?