Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
РСО, предоставляя некачественные коммунальные услуги, в отсутствие акта обычно требует оплату в полном объёме. УО, отстаивая права на перерасчёт, разными способами подтверждают нарушения, допущенные поставщиком ресурса. На примерах из судебной практики разбираемся в перечне надлежащих доказательств.
После обновления системы в январе 2023 года у УО и ТСЖ появилась возможность размещать в ГИС ЖКХ акты выполненных работ и оказанных услуг. При этом встал вопрос, как загрузить эти документы, если работы изначально не были запланированы. Разбираем ситуацию и публикуем разъяснения оператора системы.
Деятельность УО
Содержание МКДДеятельность УОСмотреть все статьи
Все объекты, что находятся на оформленном земельном участке, принадлежат собственникам помещений в МКД. Наш читатель спросил, следует ли из этого, что жители могут вырубить деревья у дома, оформив эти работы только решением общего собрания собственников. Разбираемся, так ли это.
В России есть земли, на которые не оформлены права частной собственности. На них могут появиться спонтанные свалки, причём иногда – по соседству с МКД. Но органы власти не всегда реагируют на жалобы, и ситуацию решают суды. Читайте, кто, по мнению КС РФ, должен убирать мусор на таких участках.
В новой подборке разъяснений органов Госжилнадзора – обзор работ и услуг, которые управляющие организации должны проводить летом, разбор ситуации с предоставлением инициатору ОСС реестра собственников при отсутствии ПДн, вопрос о банкротстве должников и полезные УО наглядные материалы.
Период, когда договор с прежней УО уже расторгнут, а данные о новой ещё не внесены в реестр лицензий, обычно повод для судебных споров о том, кто в это время взимает плату за ЖКУ. Сегодня рассмотрим вопрос с другой стороны: может ли орган ГЖН в этот период проверить бывшую управляющую организацию и наказать за нарушения в доме.
.jpg "Вправе ли ГЖИ проверить УО после расторжения договора управления")
Управляющие организации, не прошедшие перелицензирование, работают в домах по правилам ч. 3 ст. 200 ЖК РФ. Это даёт им время получить новую лицензию и провести общее собрание. Но уже есть случаи, когда муниципалитет сразу же назначает на такие МКД временные компании. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» разбираемся, вправе ли орган МСУ это делать.
Значительная часть деятельности юриста УО связана со взаимодействием с собственниками и нанимателями помещений МКД – главными контрагентами управляющей организации. Разбираемся в основных направлениях такой работы, а также в вопросах, с чего её начать и как правильно вести.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Беспокоимся о том, что нет возможности проведения общего собрания ни в очной, ни в заочной форме. Так как документы нужно передавать из рук в руки. И возникает вопрос, будут ли применять наказание за непроведение ТАКОГО СОБРАНИЯ.
Инспектор ГЖИ составил протокол на ТСЖ, в связи с обнаружением визуально снежные свесы и наледь на крыше, выписали постановление на ТСЖ по статье 7,22 со штрафом 40.000 руб., ссылаются что имеют право проверять лично без предупреждения. Как считаете можно ли обжаловать данное постановление, может есть практика, варианты любые подскажите.
В какой контролирующий орган написать заявление на УК за неполное раскрытие информации по протоколу собрания собственников и за не детальное раскрытие расходов по лицевому счету дома. Хотелось бы поимённо а не расходы по управлению.
Смотреть все вопросы
