Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Традиционно в начале месяца публикуем ответы юристов Ассоциации «Р1» на вопросы читателей. Из подборки за март узнайте, кто заполняет ГИС ЖКХ в доме с одним собственником, может ли застройщик инициировать ОСС, по какой статье проводить расходы на восстановление вентканалов и нужно ли платить НДС с доходов за сдачу МОП в аренду.
В МКД Архангельска подрядная организация установила домофоны, смонтировала оборудование в квартирах и оказывала услуги по его обслуживанию. Один из собственников, увидев начисления в квитанции, обратился в надзорное ведомство с жалобой. Получив штраф, компания решила его оспорить. Узнайте, на чью сторону встали суды.
Содержание МКДСодержание МКДСодержание МКДСмотреть все статьи
С марта 2027 года в аварийных многоквартирных домах России должны начать работать гарантирующие управляющие организации. Такого понятия нет в НПА, но о них говорится в Стратегии развития ЖКХ – 2035. Разбираемся, на каких принципах будут работать такие компании и чем они отличаются от временных.
Проведение онлайн-ОСС уже не редкость: власти на разных уровнях популяризируют такой формат в МКД. Читайте обзор судебного дела, где инстанции разбирались в спорных моментах оформления итогов подобного собрания, когда УО действовала в соответствии с НПА, регулирующим работу региональной системы для голосования.
Один из подписчиков портала РосКвартала спросил, как подтвердить, что наследник вступил в права на квартиру. Инициатор ОСС считает, что без соответствующей записи в ЕГРН будущий собственник не может подтвердить свои полномочия на общем собрании. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» разбираемся в вопросе.
В условиях, когда не хватает сотрудников на сезонные работы, управляющие организации вынуждены тратить время на поиск подрядчиков для мелких задач, контроль результатов и согласование оплаты. Челябинская компания «Голос.Комфорт» предложила цифровую модель, которая объединила УО и исполнителей и автоматизировала взаимодействие.
Противоречивая практика судов о том, вправе ли исполнители ЖКУ получать у органов внутренних дел персональные данные россиян, пополнилась двумя решения Верховного Суда РФ. В апреле инстанция чётко сформулировала позицию по этому вопросу. Узнайте, что компании ЖКХ могут требовать от ведомства, а что – нет.
После включения в состав РФ четырёх регионов Донбасса и Новороссии остро встал вопрос по ремонту и содержанию многоквартирных домов. Законодатели приняли решение установить там особые правила управления МКД – через единые региональные фонды. Разбираемся в принципах их работы.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
В примерной форме платежного документа, утвержденного приказом 43/пр присутствует строка Содержание помещения. Содержание помешения - это ЖИЛИЩНАЯ услуга, а в заголовках столбцов - только Коммунальные услуги и ресурсы. Соответсвенно, в форме расчета (квитанции), размещенной на ГИС ЖКХ ( в ЛК собственника ) в столбце "Объем коммунальных ресурсов" строки Содержание помещения стоит прочерк. дальше все нормально - правильные тариф и сумма. Но мои жильцы, всеми правдами и неправдами старающиеся увильнуть от оплаты накопленного ими долга за ЖКУ, обратили на этот факт внимание и сделали вывод - Раз нет объема выполненных работ, значит услуга не оказывалась и начисления незаконны. Мой запрос в Минстрой с просьбой объяснить ситуацию, а еще лучше - просто исправить в столбце 3 фразу "Объем коммунальных/Жилищных услуг" - Минстрой гордо проигнорировал
Добрый день, уважаемый форум! У меня дискуссионный вопрос, а именно: Ук собирается проводить ряд собраний. Для этого она собирает ряд доверенностей на имя какого то мужчины , чтобы он имела право голосовать за них. Доверенность удостоверяет директор УК. Вопрос: насколько это законно? Может ли директор УК удостоверить доверенность на право голосования в общем собрании собственников?
Приветствую всех. Проживаю в Санкт-Петербурге, в нашем доме давно отсутствует горячая вода, в период с 2020 по 2022 проводились работы по смене труб для горячего водоснабжения, вложили сюда миллионы (точную сумму не скажу. слышал более 10ти), на конец 2024 года горячей воды нету и не предвидится. Прокуратура писала в конце 2023го о возможном возбуждении уголовного дела, на кого не уточнила, приходится уточнять у них самому, но суть такова, подрядчик выполнив работы получил деньги на однодневку и свинтил. Горячей воды нет потому, что какие-то олухи не пустили к себе домой и там не смогли провести трубу обратки (изначально её не было). Главный вопрос заключается в том, есть ли у государства пути воздействия на очень вредных жильцов? И может кто поможет с бланком примера, как составить общее письмо губернатору от жильцов? Да и в целом выслушаю рекомендации, уже задолбали разворовывать всё.
Смотреть все вопросы
