Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
17 июня 2020 года стартовал приём работ на конкурс лучших практик управления многоквартирными домами «Лидер перемен», организованный Ассоциацией «Р1». Продолжаем рассказывать о конкурсе: читайте о том, по каким критериям жюри будет оценивать присланные работы.
Судебные споры с участием регионального оператора капремонта обычно бывают двух видов: оператор взыскивает задолженность по взносам за ремонт или с оператора взыскивается долг по договорам строительного подряда. Но практика куда разнообразнее. Юрист МКА «Арбат» Вадим Башир-Заде выбрал и проанализировал самые интересные дела с участием регоператора, УО и ТСЖ.
ТСЖ, ТСН, ЖСК
Коммунальные услуги
Деятельность УОСмотреть все статьи
Штрафы за грубые нарушения лицензионных требований были введены в марте 2019 года. Постепенно по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ начала складываться судебная практика. Рассказываем про одно из судебных дел, в котором УО удалось добиться отмены штрафа в 300 тыс. рублей за незаключение договоров поставки ресурсов на содержание общего имущества МКД.
УО и ТСЖ иногда привлекают к работе иностранных граждан, заключая с ними трудовые или гражданско-правовые договоры. Рассказываем о требованиях законодательства к работодателям, нанимающим иностранцев, и о последствиях невыполнения норм НПА.
С 1 июля 2020 года в России изменилась схема установки и замены приборов учёта электроэнергии: вступили в силу нормы № 522-ФЗ, а также появилось новое постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950. Ознакомиться с ними важно РСО, управляющим организациям и ТСЖ. Делаем обзор документов.
Эксперты и СМИ говорят о новом постановлении Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 в основном в свете передачи обязанности по установке и замене ИПУ электроэнергии от собственников помещений поставщикам этого ресурса и сетевым организациям. Но оно касается и других РСО. Узнайте, каких и почему.
Продолжаем разговор о различных точках контакта жителей многоквартирных домов с управляющей организацией и их влиянии на её репутацию. Читайте краткий обзор возможной сувенирной продукции для клиентов УО.
Начисление управляющей организацией платы за содержание и ремонт общего телекоммуникационного оборудования, установленного в доме, и за дополнительные услуги у многих вызывает вопросы. Сегодня на основе письма Минстроя РФ разбираем вопрос взимания с собственников помещений платы за коллективную антенну.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день! В связи с принятием закона о переходе на прямые отношения между РСО и собственниками помещений возникает вопрос - каким образом РСО получить у УО (или в другой структуре?) информацию о МКД, которая будет необходима для расчетов (ФИО, площади, наличие ИПУ и последние показания и т.п.)? Планируется схема расторжения договора при наличии у УО задолженности. Спасибо!
Если СОИ на ХВС больше норматива, а общим собранием было решено распределять СОИ согласно общедомовым приборам, не является ли это нарушением с 2018 года? Или сейчас СОИ не может быть больше норматива?
Любопытная история! С сентября по декабрь 2017г. плановый кап.ремонт крыши дома, заказчик работ-Фонд кап.ремонта. Работы выполнены с множеством нарушений, в декабре фонд собирает подписи о приёмке, подписывают Администрация, УК, сам фонд, не смотря на явные косяки (а их было не мало). Жители сост.акт нарушений, замечаний, вызываем проектировщика, тот находит нарушения и отх. от проекта, вызываем деп.охр.пам.культ.наследия(дом памятник) те тоже находят. Сейчас конец апреля, с декабря фонд ещё 2 раза пытался провести сдачу дома, ну а что, галочку то надо поставить в отчётах. Суб.подрядчики делали вид что что то исправляют. В итоге, 20 апреля зам.директора Фонда кап.ремонта, присылает такую бумаженцию. "в связи с тем, что работы по кап.ремонту на крыше закончены, все ваши замечания устранены в полном объёме,все участники комиссии (администрация, фонд, Ук, деп.охр.памятников и субподрядчик) подписали, просим вас тоже подписать акты приемки выполненых работ" Но мы то знаем, что это была лишь имитация устранения. 21.04.2018 начинается дождь, и крыша протекает в 3х местах, намокает утеплитель, есть небольшая протечка на натяж.потолок одной из квартир. Как фонд кап.ремонта "нагнуть" ?
Смотреть все вопросы
