Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Сегодня разберём кейс, о котором рассказал эксперт Ассоциации «Р1» Сергей Сергеев. В нём несколько споров между временной управляющей организацией и РСО. Последняя отказалась подписывать договоры на приемлемых для УО условиях и пыталась взыскать долги за бездоговорное потребление. Узнайте, на чьей стороне суды.
Продолжаем публиковать подборку осенних писем Минстроя России: сделали обзор разъяснений за ноябрь. Читайте о позициях ведомства по вопросам периодичности уборки МОП, заключении ТСЖ договора с УО, общих собраниях в сдающемся поэтапно доме, а также о расчётах в МКД с транзитными коммуникациями.
Деятельность УОДеятельность УОДеятельность УОСмотреть все статьи
Списки должников – одна из распространённых мер воздействия исполнителей ЖКУ на неплательщиков. Читайте, может ли управляющая организация или её подрядчик оглашать эту информацию на общем собрании собственников и какие сведения в таком списке не считаются персональными данными.
Продолжаем говорить об одной из самых обсуждаемых жителями МКД и управляющими организациями тем – создание в национальном мессенджере чатов домов. Во многих регионах они уже появились, и собственники начинают туда вступать. Разбираемся, кто создаёт такие онлайн-беседы и какова роль УО в этом процессе.
С 1 марта 2026 года в России официально возобновится государственный учёт жилищного фонда. С июня по ноябрь приняты основной закон и подзаконные акты, регулирующие такую работу. Информацию соберут в ГИС ЖКХ. Читайте, кто и какие данные будет обязан внести в систему и что войдёт в электронные паспорта МКД.
Управляющая организация демонтировала в МКД подъёмные платформы для инвалидов, поскольку ОСС по вопросу их замены или модернизации не состоялось. Она исключила стоимость из платы за содержание оборудования, но собственники всё равно пожаловались в ГЖИ. Читайте, кого в данной ситуации суд признал правым и почему.
1 марта 2026 года вступят в силу корректировки в трёх НПА о безопасном использовании газа, в том числе в Правилах № 410. Начинаем обзор нововведений. Читайте, как изменятся требования к компаниям, проводящим ТОиР газового оборудования, алгоритм согласования работ и процедура проверки дымовых и вентканалов в МКД.
Из подборки ответов Ассоциации «Р1» на вопросы её членов за апрель узнайте, может ли человек по передаточному акту на квартиру инициировать ОСС в новостройке и голосовать на собрании, вправе ли УО повысить размер платы на индекс инфляции и нужно ли предоставлять АВР по запросу жителя.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте,ситуация следующая, оставил квартиру бывшей супруге с дочкой с договоренностью что буду оплачивать коммуналку ,а с бывшей только подавать показания счетчиков воды. Собственно каждый месяц получал сумму к оплате оплачивал и не было проблем как вдруг пришел космический счет за воду,оказалось что надо было сделать поверку счетчиков еще в прошлом году и выяснилось что показания никто не передавал уже пять лет как. Вопрос,если счетчики прошли поверку ,можно ли добиться перерасчета? Читал что вроде судебная практика есть положительная и что если счетчик прошел поверку то считается исправным, кто может подсказать как на самом деле? Обращение в урправляющую писал,они ответили на трех листаз выдержки из статей ,но суть что делать не будут. Заранее благодарен!
УК в проекте Договора управления МКД, раздел Контроль, включила пункт следующего содержания: "Контроль за деятельностью Управляющей организации осуществляется путем допуска в помещения общего имущества для участия в его осмотрах и проверках технического состояния инженерных систем и оборудования с целью подготовки предложений по ремонту. Исключением из этого правила являются кровля, ИТП, ГРЩ, технический этаж, лифтовые камеры, насосные станции пожаротушения и водоснабжения, водомерный узел, а также иные помещения, представляющие угрозу жизни и здоровью граждан и/или допуск в которые действующим законодательством разрешен только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено в помещении. " У членов Совета дома имеются действующие допуски (Протоколы) "проверки знаний правил работы на объектах теплоснабжения", "проверки знаний правил работы в электроустановках" выданных отраслевой территориальной комиссией управления Ростехнадзора. Имеет ли право УК запретить допуск этих людей для осмотра в ИТП, ГРЩ итд?
Здравствуйте. Вопрос следующий, в жилом доме есть нежилые помещения, входная группа является общим имуществом с домом,помещения соответственно одно в собственности физ лица ,второе у города, при входе с улицы есть приступок или ступень как ее правильно назвать. Вопрос,кто отвечает за ее ремонт ,управляющая компания или собственники помещений?! заранее спасибо за ответ
Смотреть все вопросы
