Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Наладить документооборот в управляющей организации – дело тонкое и сложное. Мы начинаем серию статей, в которых расскажем о нюансах делопроизводства в УО. Сегодня вы узнаете, что включает в себя документооборот в УО, кто его ведёт и какие есть сроки ответов на обращения и сроки хранения документов.
Управляющие организации не всегда согласны с предписаниями органа ГЖН и пытаются оспорить их в суде. Особенно если документ касается дома, которым УО уже не управляет. Читайте, признаются ли требования ГЖИ незаконными, если на момент суда истёк срок действия договора управления.
Содержание МКД
ГИС ЖКХНадзор и судпрактикаСмотреть все статьи
15 ноября Сусана Киракосян, доцент Департамента ПРЭД Финансового университета при Правительстве РФ, старший юрист ALTHAUS Legal, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, рассказала, как организациям ЖКХ до 1 марта 2019 года исполнить требования ПП РФ № 331 к аварийно-диспетчерским службам и не получить за это штрафы. Одно из важных условий – заключить грамотный договор.
14 ноября мы закончили первую часть тура, в рамках которого выступили с практическим семинаром «Практики эффективного управления МКД – 2018» в 20 городах. О том, как это было, а также о второй части тура, которая начнётся в феврале 2019 года, читайте сегодня.
Инспекторы контрольно-надзорных ведомств во время плановых проверок могут предъявлять к управляющим организациям только требования, указанные в чек-листах, которые находятся в свободном доступе на сайтах контролирующих органов. Это значит, что к плановой проверке УО может подготовиться заранее. Узнайте, как это сделать.
На примере судебного дела, которое рассматривалось в Верховном суде РФ, напоминаем о важности ведения технической документации на МКД, об обязанности передавать её новой управляющей организации и об ответственности за отказ это сделать. Узнайте, почему УО нужно содержать в порядке техдокументацию на дом.
ЖК РФ чётко определяет кто, за что и в каком порядке лишает управляющую организацию лицензии. Но в нормативно-правовых актах указан и способ избежать этого, не позволив органу ГЖН исключить из реестра лицензий многоквартирный дом. Читайте о том, как это сделать в рамках действующего законодательства.
Любое здание подвержено физическому износу, и, соответственно, подлежит капитальному ремонту или реконструкции. Цель капремонта и реконструкции дома – обеспечить функционирование здания согласно строительным и санитарным нормам. Но чем капитальный ремонт отличается от реконструкции?
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
На собрании ТСЖ приняли решение о возмещении стоимости контейнера под мусор в случае его возгорания от курильщиков со всех собственников подъезда.Правомерно ли это и если да,то куда необходимо внести это решение?
В квартире 2 стояка по горячей воде. По одному стояку произошло отключение горячей воды в связи с аварийной ситуацией (утечка воды в квартире, к которой нет доступа). Нужно ли делать перерасчет по ГВС в квартирах, не оборудованных ИПУ при отключении горячей воды только по одному стояку?
В частности <strong>по начислению и сбору платежей от жильцов МКД</strong> <strong>с перечислением этих платежей на расчетный счет УО (№2)</strong>?<br>Согласно п.5.11 ГОСТ Р 56038-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами <u>Исполнитель может поручить выполнение работ по начислениям сторонней организации, заключив с ней соответствующий договор</u>.<br>С другой стороны п.7 ст. 155 ЖК РФ говорит: Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, <u>плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации</u>, за исключением случаев, предусмотренных<span> </span><noindex><a href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/cc40e5148d54f4268615fc6abf58c3e1b74b2048/#dst607" rel=" nofollow">частью 7.1</a></noindex><span> настоящей статьи и<span> </span></span><noindex><a href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b97ab8fc9c12d15b853a4288fa276af7747e5349/#dst262" rel=" nofollow">статьей 171</a></noindex><span> настоящего Кодекса</span>
Смотреть все вопросы
