РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее

Экосистема РосКвартала
  • 5 рекомендаций, как организовать работу с жалобами в управляющей компании

    Чтобы ваши сотрудники научились справляться с жалобами в адрес организации, не грубили клиентам и берегли свои нервы, систематизируйте работу с жалобами.

    Сегодня мы расскажем, как это сделать в пять шагов.

    71
  • Как использовать общую парковку возле дома

    Не каждый дом может похвастаться подземной парковкой или просторной наземной. С приближением зимы «битва за парковку» становится ожесточённее: места во дворах становится меньше и ссоры между жильцами возникают чаще. А тут ещё и вопросы, кто может распоряжаться парковочными местами, кого пускать на парковку, а кого нет. Сегодня мы расскажем, как их решает суд и что сделать управляющей организации, чтобы до суда не дошло.

    101
  • Популярные публикации

    • Минстрой предложил включать всех собственников жилья в ТСН

      Минстрой предложил включать всех собственников жилья в ТСНТСЖ, ТСН, ЖСК
    • На каких основаниях ГЖИ отказывает УО в изменении реестра лицензий

      На каких основаниях ГЖИ отказывает УО в изменении реестра лицензийДеятельность УО
    • Особенности и трудности размещения платёжных документов в ГИС ЖКХ

      Особенности и трудности размещения платёжных документов в ГИС ЖКХГИС ЖКХ

    Смотреть все статьи

  • Газоснабжение: новое в подключении объектов капитального строительства

    Правительство РФ приняло Постановление от 25.08.2017 N 999 «О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения». Документ установил новый порядок уведомления газоснабжающей организации в случае, если изменена схема газоснабжения объекта. А также уточнил порядок подключения в пределах земельного участка, на котором расположен объект.

    Как часто проверять газовые счётчики? Читайте в статье


  • Порядок оплаты электроэнергии: законно ли требование аванса?

    Электроснабжающая организация требует произвести авансовый платёж за электроэнергию. Но, согласно Гражданскому кодексу РФ, потребитель обязан оплачивать объём электроэнергии, который принял фактически. Вправе ли ресурсоснабжающая организация настаивать на авансе?

    В сегодняшней статье мы разберёмся, какие документы регламентируют порядок оплаты электроэнергии и можно ли этот порядок изменить.


    5
  • При банкротстве застройщика ЖСК обязан принять дольщиков

    Верховный суд РФ объяснил, почему жилищно-строительный кооператив, созданный после банкротства застройщика для завершения строительства, должен принимать в свои члены участников долевого строительства.

    Если вы жилищно-строительный кооператив, который оказался в подобной ситуации, прочитайте нашу статью.

  • Ответственность УО за незаконную установку парковочного барьера

    Житель дома огородил своё место на автостоянке оранжевым парковочным барьером. Он красивый, но соседи не рады: машино-место не в собственности, автостоянка общая. Они собираются пожаловаться в управляющую организацию. И правильно сделают. Если и у вас в доме подобная ситуация, прочтите эту статью. Потому что ответственность за незаконную установку парковочного барьера могут возложить на управляющую организацию.

    11
  • Как поставить машино-место на кадастровый учёт

    У вас есть машино-место на наземной или подземной парковке, которое нужно поставить на кадастровый учёт. Это необходимо, чтобы подтвердить существование у вас такого имущества.

    Сегодня мы расскажем, как проводится государственный кадастровый учёт в отношении машино-мест.

    3
  • Когда начинает действовать индивидуальный прибор учёта

    Допустим, в квартире собственника не был установлен индивидуальный прибор учёта на горячую воду. Ему надоело платить по нормативу и он установил ИПУ. Теперь ему интересно, когда начнёт действовать прибор учёта.

    Сегодня мы расскажем, с какого числа вам нужно рассчитывать рассчитать плату за коммунальный ресурс по показаниям ИПУ.

    12
  • Вопросы от читателей

    • Как можно принудить администрацию поселения, собственника жилья, оплачивать долги нанимателей муниципального жилья по квартплате?

      Администрация городского поселения "Город Амурск" в Хабаровском крае третий год категорически отказывается возмещать ТСН расходы по содержанию и текущему ремонту (а в 2017 добавились ещё и ОДНы) муниципальных квартир. Основной аргумент администрации: наниматели с момента заселения в квартиру сами обязаны нести бремя ответственности за содержание жилья. Но... в итоге ни те не платят, ни другие!((( При этом некоторые квартиры нерадивые наниматели попросту бросили и бомжуют где-то, не претендуя на ранее предоставленные им по договорам соц. найма квартиры, т.е. такие квартиры стоят незаселённые. А в это время администрация добивается в суде, чтобы эти "сбежавшие" жильцы не препятствовали им при инспектировании этих квартир (де-факто администрация даже не знает, что их муниципальное стоит бесхозным)... Обращаться в Арбитраж на администрацию накладно, т.к. суммы госпошлин будут огромными, да и до Арбитража- очень далеко ехать. Прокурор города уже направлял предупреждение администрации, прошло 4 месяца... но долги растут, а нас не слышит никто! На имя главы нами направлено уже 16 письменных обращений за 2 года и... тишина! Спасибо за ответ!

    • Как взыскать задолженнность по ЖКУ в пользу ТСН с членов семьи погибшего собственника, выписанных из квартиры, но продолжающих проживать в ней?

      Семья утонувшего на рыбалке собственника квартиры выписана из квартиры ещё в 2004 г., но продолжают проживать в ней, не оплачивая за содержание и текущий ремонт. Свидетельство о праве собственности было оформлено на главу семейства, утонувшего на рыбалке ещё в 2002 г. Сейчас у этой семьи нет документов в подтверждение права собственности, получить дубликат в Росреестре отказываются. Кроме того, это- семья малочисленных народов Севера (нанайцы), официально нигде не работают, живут на детские пособия, пенсию по потере кормильца и пенсию матери семейства, а также- с продаж ягод, грибов, рыбы. За долги перед РСО уже удерживают 50 % доходов. Наше ТСН не может с них взыскать ни чего, т.к. суд нам отказывает (нельзя взыскать более 50%). Что можно предпринять? Спасибо!

    • Что делать, если не могу внести текущие показания по ОДПУ?

      Здравствуйте, не могу занести данные по ОДПУ за декабрь, выдает ошибку "Внимание! По данному общедомовому прибору учета недоступна передача текущих показаний по следующим причинам: отсутствует размещенный договор ресурсоснабжения или договор управления/устав по указанному объекту жилищного фонда", у нас прямые договоры.

    Смотреть все вопросы