Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
УО и различные ведомства порой находят оригинальные решения для вопросов в сфере ЖКХ: мы регулярно делаем обзор таких кейсов. Из новой подборки узнайте, как нейросеть помогает измерять настроение жителей МКД, каким образом приставы вынуждают должников платить и что посмотреть в рамках экопроекта.
Управление МВД в течение 11 месяцев не могло оплатить содержание и ремонт общего имущества в МКД из-за отсутствия госконтракта с УО по № 44-ФЗ. Когда документ всё же подписали с оговоркой, что он действует задним числом, УФАС посчитала это нарушением. Читайте, законно ли ретроспективное условие в контракте на СиТР.
Содержание МКД
ТСЖ, ТСН, ЖСК
Деятельность УОСмотреть все статьи
Управляющие организации регулярно получают штрафы по ч. ч. 2, 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ и пытаются оспорить их в суде. Для этого им достаточно доказать отсутствие состава нарушения, существенные процессуальные ошибки инспекторов или малозначительность проступка. Читайте обзор норм НПА и судебной практики по теме.
Вопрос о том, обязана ли бывшая УО передать новой неизрасходованные средства, собранные на содержание и ремонт общего имущества, суды решают в зависимости от представленных сторонами доказательств. Читайте обзор дела, где инстанции указали, при каких условиях удержание денег считается незаконным.
.jpg "В каких случаях бывшая УО обязана передать деньги, собранные на СиТР")
Мы часто на портале рассказываем об интересных УО и собственникам практиках для оптимизации работы по управлению МКД и повышения комфорта проживания в них. Сегодня делаем обзор лекции «Школы ЖКХ», на которой спикеры разобрали кейс от Правительства Москвы о бесплатной установке шлагбаумов во дворах.
.jpg "Как в Москве бесплатно и согласно правилам установить у МКД шлагбаум")
С осени 2024 года при капремонте общего имущества МКД должен проводиться строительный контроль – независимо от способа формирования фонда. Разбираемся, что это за процесс, какими НПА он регулируется, кто может его проводить и вправе ли собственники через решение ОСС отказаться от процедуры.
Вопрос замены тысяч устаревших к февралю 2025 года лифтов продолжает оставаться одним из главных в сфере капремонта домов, особенно со спецсчетами. О том, какие инструменты есть у УО и жителей таких МКД, говорили на профильном Всероссийском вебинаре: рассказываем об основных темах и решениях с эфира.
До сентября порядок вывоза отходов, образованных при уходе УО и ТСЖ за растениями и газонами на земельных участках многоквартирных домов, не был прописан в НПА. Вопрос решали суды и надзорные ведомства. Со вступлением в силу новых правил обращения с ТКО позиция инстанций изменится: разбираемся в ситуации.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Дбрый день! Ситуация следующая. Есть МКД - 8 квартир. 4 приватизированы, 4 нет. На балансе у МОСУ (администрация района) не стоит, ранее квартиры принадлежали ЗАО (благополучно схлопнулось, кому передала недвижимость - неизвестно). Управление дома не выбрано, управляющая отсутсвует. Прорвало трубу которая относится к общему имуществу дома. К кому предъявлять иск?
Мне поступило поручение, что надо внести платежные реквизиты организаций в ГИС ЖКХ. При соблюдении всех условий пытаюсь зайти в личный кабинет организации, а система выдает ошибку, что организация не зарегистрирована, и чтобы это сделать необходимо войти с ЭП руководителя, что и было сделано (и так с 4/5 организаций). Написала в поддержку, они попросили подтверждения что учетная запись руководителя в есиа подтверждена, скрин с его ИНН (подтверждение что совпадает с ИНН в ЕГРЮЛ), ошибку и поэтапные мои действия. регламентные сроки ответа - 30 дней, как-то много мне кажется, а так же нет оператора, с которым можно было бы поговорить. По телефону робот отвечает, что обращение закрыто. Это что значит? Я проверила, ошибка не исчезла, но и письма ответного не было.
Добрый день. Столкнулся со странной ситуацией при общении с оператором ГИС ЖКХ. В ходе общения выяснилось, что с 2021 РИЦ ЖК начисляет мне водоснабжение по нормативам, а не по счетчикам несмотря на то, что я регулярно отправляю показания в ЛК ГИС ЖКХ. На мой вопрос "почему" ответили, что они не видят показаний ГИС. Пытаюсь понять что делать в данной ситуации.
Смотреть все вопросы
