РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

Самые обсуждаемые темы сферы ЖКХ на наших ресурсах за август и сентябрь – проведение ОСС по новым правилам и размещение в системе сообщений о них, протоколов и решений собственников, а также проблемы из-за обновления её функционала. Собрали такие вопросы от подписчиков телеграм-канала: забирайте ответы.

При смене управляющей организации новая, как правило, требует у предшественницы передать неистраченные средства на содержание и ремонт общего имущества МКД. Разбираем дело, где Верховный Суд России указал, как правильно рассчитать сумму для перечисления и что при этом учитывать.

С 8 сентября 2025 года в сфере госжилнадзора и муниципального контроля используются новые индикаторы риска нарушений обязательных требований. Их утвердил Минстрой России. Разбираемся, что это за показатели и каким образом будут применяться органами ГЖН в отношении УО, ТСЖ и поставщиков ресурсов.

Собственники помещений, как правило, выступают за минимальный размер платы за СиТР, но не учитывают при этом реальных расходов УО. В практике есть примеры, когда они снижают цену договора задним числом, а затем требуют перерасчёт. Читайте обзор дела, в котором ВС РФ ответил на вопрос, законно ли такое решение ОСС.

Лето закончилось, наши читатели активно включились в работу – и в обсуждение проблем сферы управления МКД. За две недели редакция на разных площадках получила 23 вопроса. Публикуем ответы экспертов Ассоциации «Р1» на те, что касаются работы ТСЖ и проведения общих собраний его членов.

Второй кассационный суд рассмотрел спор, показывающий, что принцип «УО во всём виновата» популярен не только у жителей МКД, но и у органов власти. Читайте обзор дела, в котором компания оспаривала требование сотрудника МВД установить в доме камеры для защиты имущества собственников