Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Продолжаем говорить о правилах размещения на общем имуществе МКД конструкций сторонних лиц. Из нового решения Верховного Суда РФ узнайте, является ли рекламой объект с названием застройщика на крыше новостройки и сколько голосов нужно для согласования на ОСС его установки.
Применение размера платы, установленного органом МСУ, при отсутствии решения ОСС о его индексации традиционно вызывает споры между УО с собственниками и ГЖИ. Разбираем новое судебное дело по теме. Узнайте, при каких условиях компания вправе применять в расчётах муниципальный тариф.
Коммунальные услуги
ГИС ЖКХСодержание МКДСмотреть все статьи
Пока Минстрой РФ разрабатывает обязательные стандарты управления МКД, другие ведомства обновляют существующие, рекомендованные к применению. Так, в июне опубликован новый профстандарт в этой сфере. Начинаем его разбирать. Читайте, какими знаниями и умениями должны обладать руководители УО, ТСЖ и кооперативов.
Продолжаем говорить о новых правилах оформления протоколов ОСС и порядке их направления в органы ГЖН. Главные изменения, которые вносит приказ № 266/пр, и важные нюансы этих процессов разобрали эксперты Ассоциации «Р1» на онлайн-семинаре. Читайте о темах с эфира и забирайте раздаточные материалы.
Расчёт объёма КР на СОИ нередко становится предметом судебных споров между управляющей и ресурсоснабжающей организациями, особенно когда в МКД не все помещения оснащены приборами учёта. Читайте обзор такого дела и узнайте, как УО удалось взыскать с поставщика почти 200 тысяч рублей переплаты.
В конце I квартала мы сделали обзор писем Минстроя РФ за три месяца 2025 года, в которых ведомство ответило на вопросы из сферы ЖКХ. Продолжаем рубрику: узнайте, о чём писали специалисты министерства в апреле-июне и как, по их мнению, правильно управлять МКД, проводить капремонт и предоставлять коммунальные услуги.
Мы уже собрали в отдельные статьи принятые в I полугодии НПА, а также важные отраслевые законопроекты. Переходим к значимым позициям ВС и КС России, которые затрагивают интересы управляющих МКД. Забирайте обзоры практики и отдельные решения инстанций в сфере ЖКХ за шесть месяцев 2025 года.
Нередко собственники помещений в МКД отказывают сотрудникам управляющих организаций в доступе для проверки данных ИПУ. Затем при перерасчёте жители добиваются возврата всех сумм, начисленных сверх показаний, в том числе повышающего коэффициента. Узнайте о том, как УО отстоять такие суммы.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
В доме есть подземный паркинг, который по документам росреестра является нежилым помещением в долевой собственности собственников машиномест (94 доли). В настоящее время площадь для начисления взносов на капремонт и СЖ собственнику машиноместа определяется как площадь нежилого помещения (парковка), деленная на 94 (получается 40кв.м на одно машиноместо). Собственники машиномест планируют выделить в натуре машиноместа, полагая, что в этом случае для расчетов взносов и СЖ площадь будет не более 20 кв.м, а проезды и техпомещения парковки перейдут в общую долевую собственность всех собственников дома. и, соответственно, затраты за содержание проездов будут нести все собственники дома. Прошу дать разъяснения перейдут ли проезды в общедолевую собственность всех собственников дома, или все-таки по-прежнему для начисления капремонта в результате доля каждого собственника машиноместа также останется 40 кв.м. Можно ли применить к собственникам машиномест аналогию коммунальной квартиры? В коммунальной квартире капремонт для собственника комнаты считается от суммы площадей его комнаты и доли в общих помещениях этой квартиры.
Собственники не утвердили тариф на АДС, но ук услугу оказывает, Прокуратура вынесла представление об устранении нарушений и перерасчете начислений, как обосновать тариф,по которому ук начисляет АДС
Здравствуйте. Потребитель просит перерасчет с применением тарифа, действующего в прошлом году. Прибор учёта АСКУЭ. Считывание не производилось, возможно из-за отсутствия связи в посёлке. Прибор исправен. Начисление производилось по среднему. После считывания произошёл перерасчет среднего и начисление по тарифу, действующему на данную дату. На какие НПА можно сослаться для отказа в перерасчет. Или необходимо пересчитать?
Смотреть все вопросы
