Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
25 января на третьем бесплатном Телеграм-эфире «ГИС ЖКХ от А до Я» с Маргаритой Кобко и Ирэн Парсамян мы обсудили размещение протоколов и решений собственников, а также защиту персональных данных и уведомление Роскомнадзора об их обработке. Узнайте, о чём рассказали эксперты.
Продолжаем разбираться в ситуациях, когда УО вправе оспорить включение или исключение её из перечня компаний для временного управления МКД. Судебная практика по данному вопросу обширна: сделали обзор нового дела. Читайте, на каком основании организация может требовать, чтобы муниципалитет исключил её из такого перечня.
Деятельность УО
ОСС и собственникиДеятельность УОСмотреть все статьи
После потока новых нормативно-правовых актов в 2023 году у управляющих организаций осталось много вопросов о том, как перестроить свою работу по их требованиям. Кто-то задал их на Итоговой конференции, а кто-то смог это сделать 24 января на онлайн-семинаре. Узнайте, какие рекомендации эксперты дали УО и ТСЖ.
А вы знаете, что контейнеры под сортированные отходы – это десятки видов ёмкостей: колокола, урны, сетки, приёмники, шкафы и модули? Все они вместе с 18 кейсами в сфере раздельного накопления мусора представлены в альбоме лучших практик за 2023 год, выпущенном РЭО. Читайте обзор некоторых из них.
Мнение жителей дома «УО ничего не делает» напрямую влияет на работу компании: собственники отказываются повышать размер платы, организация не может взять в управление новые МКД, и к ней не идут работать хорошие специалисты. Как с этим бороться, на Итоговой конференции 2023 года рассказали эксперты Ассоциации «Р1».
Наступил 2024 год и, кажется, что далеко позади осталась пандемия коронавируса и связанные с ней ограничения и меры. Но в ЖКХ некоторые из них действуют до сих пор, что сказывается на работе УО и ТСЖ. Читайте обзор судебного решения, где ВС РФ напомнил о моратории на начисление пеней при взыскании долгов по оплате ЖКУ.
Осенью 2023 года эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопросы управляющих организаций и ТСЖ о составлении смет доходов и расходов и актов осмотров общего имущества, о расчётах за отопление, отказе от АСКУЭ и выборе УО в домах, которые строились поэтапно. Узнайте ответы юристов.
Чтобы жители относились к УО лояльно, она должна качественно и в срок выполнять взятые на себя обязательства. Но есть и дополнительные способы повлиять на их мнение о компании. Предлагаем обзор интересных и порой нестандартных подходов организаций к этой работе
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.
В ТСЖ проведены заочные голосования ОСС (принятие планов, тарифов и т.п.) и ОСЧ ( выборы правления и ревизионной комиссии). В листах голосования собрания членов ТСЖ ошибочно указано- ОСС. Вопрос: возможно принятие решения по голосованию членов товарищества?
В мае 2018 года стал собственником квартиры. в квартире никто не прописан и не проживает. по 31 декабря 2018 года в тариф по содержанию жилья входила оплата обращения ТКО. с января 2019 года УК уменьшила тариф на содержание жилья. Далее... сбор и вывоз КГМ - тариф - май 0,46 руб. за м2, июнь -0,47, июль -0,31, август- 0,46, сентябрь - 0,13, октябрь -0,40, ноябрь - 0,40, декабрь - 0,14. утилизация ТКО в платежке появился в августе - тариф - 0,46 руб за м2, с сентября по декабрь - 0,56 руб за м2. 1.скажите правомерно ли управляющая компания выставляла оплату за услуги "Утилизация ТКО" и "сбор и вывоз КГМ", если да, то на основании каких нормативных актов? (мне как собственнику жилья какие документы надо запрашивать в УК в подтверждение законности данных услуг). 2. почему у услуги "сбор и вывоз КГМ" плавающий тариф?(кто и как утверждает тариф) 3. тариф по услуге "утилизация ТКО" повысился не с июля, как это обще принято, а с сентября. Законно это, если да, то какие нормы регулируют это. Заранее спасибо
Смотреть все вопросы
