Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В одном из МКД жители решили сменить УО и спросили нас, может ли действующая компания не предоставить им реестр собственников и что делать, если такое случится. Разбираемся в этих вопросах, а также в том, кто после собрания направляет документы в ГЖИ и как проверить право жителя голосовать на ОСС.
Одна из самых обсуждаемых инициатив 2024 года в сфере управления МКД – ужесточение лицензионных требований к УО и обязательное объединение их в саморегулируемые организации. Узнайте, почему появились такие идеи, есть ли плюсы у СРО и как с ними связаны гарантирующие компании.
Капремонт
Надзор и судпрактикаОСС и собственникиСмотреть все статьи
Минстрой России отчитался о росте популярности приложения «Госуслуги.Дом»: его используют более трёх миллионов россиян. При этом в ведомстве не говорят о проблеме с использованием сервиса из-за отсутствия в ГИС ЖКХ кадастровых номеров помещений. Читайте, что делать УО, если с такой проблемой к ней обратился пользователь приложения или орган ГЖН.
При подготовке онлайн-семинара «PROцели» мы провели опрос среди управляющих организаций и узнали, ставят ли они цели для развития компании на ближайший год и какие, а также что мешает УО их достигнуть. Результаты получились интересные: поделились ими в статье.
С 2018 года судебная практика ВС РФ по вопросу размещения сетей связи в МКД была в пользу УО и собственников: если жители решали взимать плату с провайдера, то он должен был заплатить. Но депутаты собираются разрешить свободный доступ операторов связи в дома. Читайте о проекте НПА, поправках к нему, а также мнениях экспертов и жителей многоэтажек.
На четвёртом Телеграм-эфире по вопросам размещения информации в ГИС ЖКХ наши эксперты рассказали, в каком случае УО и ТСЖ обязаны вносить в систему данные о капремонте дома и формировать заявку в ГЖИ для включения счёта в реестр, а также без каких сведений не получится отразить по нему списания.
.jpg "Кто вносит в ГИС ЖКХ данные о капремонте и как это сделать правильно")
УО и РСО фиксируют безучётное потребление ресурсов при вмешательстве в работу ИПУ. Судебная практика по вопросу расчётов в таких ситуациях разная. Читайте обзор дела, в котором ВС РФ рассказал об основаниях для снижения штрафных санкций при безучётном потреблении.
Бизнес – это всегда про прибыль. Любая УО, так или иначе, хочет зарабатывать и поэтому развивает своё направление или ищет новые. О том, как этого достичь с помощью правильного целеполагания, мы говорили на онлайн-семинаре с Борисом Валитом. Основные темы и видеозапись – в нашей статье.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
В мае 2018 года стал собственником квартиры. в квартире никто не прописан и не проживает. по 31 декабря 2018 года в тариф по содержанию жилья входила оплата обращения ТКО. с января 2019 года УК уменьшила тариф на содержание жилья. Далее... сбор и вывоз КГМ - тариф - май 0,46 руб. за м2, июнь -0,47, июль -0,31, август- 0,46, сентябрь - 0,13, октябрь -0,40, ноябрь - 0,40, декабрь - 0,14. утилизация ТКО в платежке появился в августе - тариф - 0,46 руб за м2, с сентября по декабрь - 0,56 руб за м2. 1.скажите правомерно ли управляющая компания выставляла оплату за услуги "Утилизация ТКО" и "сбор и вывоз КГМ", если да, то на основании каких нормативных актов? (мне как собственнику жилья какие документы надо запрашивать в УК в подтверждение законности данных услуг). 2. почему у услуги "сбор и вывоз КГМ" плавающий тариф?(кто и как утверждает тариф) 3. тариф по услуге "утилизация ТКО" повысился не с июля, как это обще принято, а с сентября. Законно это, если да, то какие нормы регулируют это. Заранее спасибо
Договора - РСО с УК по КР на СОИ / ОДН (в рамках водоснабжения) данный вид договоров необходим для размещения в ГИС ЖКХ ? Кем он должен размещаться РСО или УК и в каких случаях: если дом на управлении или с выбранными прямыми договорами -исполнителем является ук, она ведь вносится как жилищная услуга в рамках договора управления. а при временной ук например - прямые договора мкд исполнитель рсо и будет выставятся одн. Как правильно понимать ответственного за размещение данных
Доброго времени суток! Подскажите,пожалуйста,вопрос относительно основополагающего документа для подписания договора управления МКД. 31 июля2020 г.внесены изменения в ЖК РФ о необходимом количестве голосов собственников(2/3 голосов). В нашем доме прошло собрание, подписаны бюллетени голосования,голосование прошло 29 июля,т.е.до изменений. Всего приняло участие в голосовании 60% собственников,т.е. менее 2/3.Проголосовали за председателя итого-56% собственников,по старым нормативам более 50%-соблюдено. 5 августа составили протокол и подписали договор с УК,т.е.уже действовали новые изменения в ЖК РФ. Вопрос -легитимен ли председатель совета мкд на подписание,если протокол уже при изменениях в законодательство составлен? Председатель сильно заинтересован в действиях УК,работает в связанной компании. Сейчас подписываются разные договоры с подрядчиками,услуги навязываются по завышенной стоимости .
Смотреть все вопросы
