Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Мусорная реформа началась в 2019 году, но многие вопросы по обращению с отходами всё ещё становятся поводами для судебных разбирательств. Среди них – установка и содержание контейнеров у МКД. Читайте обзор дела, в котором Верховный суд РФ разъяснил, кто должен их устанавливать и менять при износе.
.jpg "Должна ли УО устанавливать у МКД новые контейнеры для сбора отходов")
Во второй обзор практики за 2023 год Верховный суд РФ включил 43 решения. Мы выбрали из документа пять дел, выводы по которым могут пригодиться УО в работе: об оплате морального ущерба, управлении коттеджными посёлками, субсидиарной ответственности, земельном участке и ответственности за бездействие приставов.
Полезные материалы
ОСС и собственники
Деятельность УОСмотреть все статьи
В третьей подборке материалов по запросам УО и ТСЖ с весенней конференции мы объединили темы и вопросы по предоставлению коммунальных услуг и взаимодействию с РСО. Читайте и смотрите видео о прямых договорах, качестве услуг, программе контроля воды, о бесхозяйных сетях и обращении с ТКО.
УО подала заявление в орган ГЖН о внесении изменений в реестр лицензий. Ведомство отказало ей из-за неправомочности ОСС: по жалобе собственников их голоса были исключены из кворума. Компания подала иск, считая, что ГЖИ вышла за пределы своих полномочий. Читайте мнение судов о законности таких действий госжилинспекции.
Мы знаем, что письма Минстроя РФ носят рекомендательный характер и «не содержат правовых норм». Но органы ГЖН и суды часто опираются на них при работе с УО и ТСЖ, а сами компании получают ответы на вопросы по применению новых НПА. Поэтому продолжаем делать обзоры таких писем: читайте очередную подборку.
Внесены очередные изменения в порядок проведения ОСС с использованием информационной системы (ИС). Разбираемся, что изменилось в статьях Жилищного кодекса РФ и как функционал нашей ИС для онлайн-голосования меняется вместе с законодательством.
.jpg "Как в ЖК РФ изменились требования к онлайн-ОСС и его инфосистеме")
С 1 января 2024 года вступят в силу изменения в НК РФ об уплате страховых взносов с вознаграждения Совета МКД. Это создаст новые проблемы в избрании его членов: желающих станет ещё меньше. Узнайте, как закон повлияет на работу УО и какие налоги и взносы они должны будут платить с этих средств.
За лето мы получили рекордное количество вопросов от читателей портала: ответы на них мы дадим в двух статьях. В первый материал мы включили ответы на вопросы по обращению с ТКО, капремонту, расчётам за КР на СОИ, счётчиках и содержании земельных участков МКД.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Подскажите на какой стадии находится законопроект об отмене приборов учета ХВС и ГВС
Добрый день!Если взносы за капитальный ремонт перечисляются на специальный счет ТСЖ.Как оформить льготу по возрасту по капитальному ремонту?Достаточно ли предоставить паспорт и собственность на квартиру в правление ТСЖ.
Помогите разобраться. На участке 45:25:020407:95 построен дом 12 и 12 корпус 1, состоящий из двух частей. К корпусу 1 еще пристроено нежилое здание, которое пока перепродается и что в нем будет не известно. В каждом доме создано свое ТСН, но дела по содержанию и благоустройству территории решаются совместно. Встал вопрос об огораживании территории. В связи с этим вопрос по статусу участка и надо ли межевать его на отдельные придомовые территории для каждого дома и для нежилого строения? За корпусом 1 находится парковка, сделанная при строительстве этих домой и находящаяся в пределах текущего участка. Можно ли её огородить?
Смотреть все вопросы
