Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Все объекты, что находятся на оформленном земельном участке, принадлежат собственникам помещений в МКД. Наш читатель спросил, следует ли из этого, что жители могут вырубить деревья у дома, оформив эти работы только решением общего собрания собственников. Разбираемся, так ли это.
В России есть земли, на которые не оформлены права частной собственности. На них могут появиться спонтанные свалки, причём иногда – по соседству с МКД. Но органы власти не всегда реагируют на жалобы, и ситуацию решают суды. Читайте, кто, по мнению КС РФ, должен убирать мусор на таких участках.
ГИС ЖКХ
Деятельность УОСодержание МКДСмотреть все статьи
В новой подборке разъяснений органов Госжилнадзора – обзор работ и услуг, которые управляющие организации должны проводить летом, разбор ситуации с предоставлением инициатору ОСС реестра собственников при отсутствии ПДн, вопрос о банкротстве должников и полезные УО наглядные материалы.
Период, когда договор с прежней УО уже расторгнут, а данные о новой ещё не внесены в реестр лицензий, обычно повод для судебных споров о том, кто в это время взимает плату за ЖКУ. Сегодня рассмотрим вопрос с другой стороны: может ли орган ГЖН в этот период проверить бывшую управляющую организацию и наказать за нарушения в доме.
.jpg "Вправе ли ГЖИ проверить УО после расторжения договора управления")
Управляющие организации, не прошедшие перелицензирование, работают в домах по правилам ч. 3 ст. 200 ЖК РФ. Это даёт им время получить новую лицензию и провести общее собрание. Но уже есть случаи, когда муниципалитет сразу же назначает на такие МКД временные компании. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» разбираемся, вправе ли орган МСУ это делать.
Значительная часть деятельности юриста УО связана со взаимодействием с собственниками и нанимателями помещений МКД – главными контрагентами управляющей организации. Разбираемся в основных направлениях такой работы, а также в вопросах, с чего её начать и как правильно вести.
В рамках гарантийного периода застройщик обязан устранить строительные дефекты в МКД. Но на деле за их ремонт часто вынуждены платить УО, а затем взыскивать затраты в суде. Читайте, кто, по мнению ВС РФ, должен доказывать, что не виноват в недочётах, выявленных в новостройке.
Споры с жителями – будни многих управляющих домами. Как считает наш эксперт Сусана Киракосян, спор может стать точкой роста или началом серьёзного конфликта. Разбираемся, в чём заключается особенность споров в ЖКХ и как УО правильно строить диалог с негативно настроенными клиентами.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте! В колясочной Администрация города организовала общежитие, а нам жильцам, необходимо использовать по назначению. Как быть и на основании чего мы можем выселить их. С уважением, Василий.
УК лишили лицензии, но дома продолжаем обслуживать, начисляем жителям содержание и текущий ремонт, СОИ на ЭЭ и ХВС. И вдруг выясняется, что ТНС ЭНЕРГО тоже выставили жителям плату по ОДН за ЭЭ. Как правильно? И что делать в такой ситуации УК?
Сергей Лембик, председатель правления ассоциации управляющих МКД «Основа», доходчиво объяснил нереальность предложения Алексея Навального отменить платежи населения за услуги ЖКХ. Наш оппонент называет себя либералом и борцом с коррупцией. Странно слышать из его уст предложение передать коммерческую отрасль под управление государству. Малый и средний бизнес, занятый в сфере ЖКХ, по его мысли, должен перестать зависеть от результатов собственного труда и вместо этого выстроиться в очередь за компенсацией от государства. Всё будет определять не состояние многоквартирного дома, а близость к чиновникам, распределяющим деньги. Зачем пытаться сделать что-то лучше, если на результатах оплаты труда это никак не скажется? Борец с коррупцией предлагает создать Всероссийскую коррупционную схему? «Вы позволяете себе с развязностью совершенно невыносимой, подавать какие-то советы космического масштаба и космической же глупости», - сказал в аналогичном случае Шарикову профессор Филипп Филиппович в повести Булгакова «Собачье сердце». https://zen.yandex.ru/media/id/5ebce8cd4857b67fc7ab3f35/aleksei-navalnyi-predlagaet-otmenit-plateji-naseleniia-za-uslugi-jkh-eto-realno-5ebcf58600a85e08e91c8eaf
Смотреть все вопросы
