В начале года появились письма Минстроя России по актуальным вопросам управления многоквартирными домами. В них говорится о правилах прекращения договора с собственниками, индексации размера платы, а также о применении новой формы годовой отчётности и работе УО в мессенджере MAX. Читайте обзор разъяснений.
По годовому отчёту УО и ТСЖ с момента утверждения новой формы поступают десятки вопросов от компаний. И 11–12 февраля Ассоциация «Р1» провела двухдневный интенсив, на котором разобрала их и множество других нюансов работы с документом. Читайте обзор некоторых тем и забирайте раздаточные материалы с видеозаписью.
В первую за 2026 год статью рубрики включили разбор экспертами Ассоциации «Р1» пяти ситуаций из практики УО и ТСЖ. Узнайте, можно ли взимать плату за публичный сервитут, вправе ли ОСС ограничить доступ к кладовкам, есть ли нормативы температуры в МОП и нужно ли товариществам составлять отчёт о доходах и расходах.
В Санкт-Петербурге прошли съёмки первого студийного ток-шоу «MAXимально открытый диалог» от Ассоциации «Р1» с участием управляющих организаций города. Узнайте, какие риски представители рынка видят в новом лицензионном требовании и готова ли отрасль к госрегулированию коммуникаций.
Новая форма годового отчёта вызвала волну обсуждений среди управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов. На эфире вместе с Ассоциацией «Р1» разобрали основные вопросы к приказу № 728/пр, в том числе ограничения шаблона, проблемы обработки и проверки данных. Читайте, что рассказали эксперты, и забирайте раздаточные материалы.
Продолжаем подводить итоги ушедшего года и рассказывать о том, что не вошло в наши материалы. Забирайте подборку писем Минстроя России за ноябрь и декабрь о ВДИС, протоколах собраний членов ТСЖ, мусоропроводах, реестрах собственников и уведомлениях должников.
ЖКХ привыкли ругать. Хвалить как-то не принято. Но ведь, когда большая часть россиян отдыхает, сотрудники УО и РСО на дежурстве – наравне с медиками, спасателями, диспетчерами, полицией. Они работают, чтобы в дни новогодних каникулах в домах было тепло и светло. Благодарим их за это.
С марта 2028 года руководители УО вместо получения аттестата должны проходить платную независимую оценку квалификации. Закон уже принят, но вокруг новой процедуры идут споры. Разбираем, что именно меняется, сколько это будет стоить и к каким рискам, по мнению экспертов, готовиться рынку управления МКД.
Одним из самых обсуждаемых законов конца года стал НПА с обязанностью исполнителей ЖКУ взаимодействовать с жителями МКД через MAX. Для крупных УО это станет проблемой – ведение сотен дополнительных домовых чатов под угрозой штрафов. Рассказываем, как оптимизировать эту работу с помощью чат-ботов.
.jpg "Домовые чаты в MAX: как УО справиться без допнагрузки на сотрудников")
Сегодня разберём кейс, о котором рассказал эксперт Ассоциации «Р1» Сергей Сергеев. В нём несколько споров между временной управляющей организацией и РСО. Последняя отказалась подписывать договоры на приемлемых для УО условиях и пыталась взыскать долги за бездоговорное потребление. Узнайте, на чьей стороне суды.
