Законодатели наделят регионы правом назначать УО на аварийные МКД

Депутаты в первом чтении утвердили законопроект, которым предоставят субъектам РФ полномочия назначать УО для обслуживания многоквартирных домов, признанных аварийными. Вводится механизм, аналогичный для временных компаний, – выбор из специального реестра.

«Управляющих организаций, желающих браться за обслуживание аварийного жилого фонда и поддержание его в более-менее приемлемом состоянии практически нет. Это им просто экономически невыгодно», – подчеркнул проблему председатель профильного комитета Госдумы РФ Сергей Пахомов. – «Существующие механизмы [...] не позволяют муниципалитетам эффективно решить вопрос».

Законопроектом № 665863-8, который уже принят в первом чтении, депутаты утвердят порядок обслуживания и содержания аварийных МКД до момента их расселения. Предлагаемые изменения проанализировала глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец:

«Поправками в ЖК РФ вводится статья 165.1, которая позволяет субъектам РФ назначать гарантирующие управляющие организации для аварийных домов. Это значит, что если жители сами не выбрали УО, это сделают за них».

Региональные власти создадут реестры таких организаций с требованиями к их работе в доме до момента его расселения. При этом назначенные на аварийный жилфонд УО смогут получать компенсацию из регионального бюджета.

Как отметил Сергей Пахомов, законопроект в первом чтении поддержали все фракции Госдумы РФ. Депутаты планируют принять его до конца 2024 года. Тем временем Минстрой России разработал проект НПА с изменениями в правила признания домов аварийными и, или подлежащим сносу (ID 149808).

Читайте, кто платит за энергопотери на внутридомовых сетях аварийного МКД.