Для проверки работы УО по жалобе жителя не нужно согласие прокуратуры

11896 1

Органу лицензионного контроля не нужно разрешение прокуратуры на проверку УО, если на неё поступила жалоба. Такое изменение в правила проведения надзора в 2022 году вступило в силу 23 августа. Также законодатели уточнили случаи, когда ведомства вправе выдать предписания по результатам проверок.

Особенности контрольно-надзорной деятельности в 2022 году установлены постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336. Документ ввёл ряд ограничений на проверки, в том числе в сфере госжилнадзора и лицензионного контроля за работой управляющих организаций.

Согласно абз. 7 пп. «а» п. 3 ПП РФ № 336, проверки УО по жалобам граждан на нарушение их прав можно было проводить только по согласованию с прокуратурой. Но постановлением Правительства РФ от 17.08.2022 № 1431 кабмин отменил это правило – 23 августа абзац утратил силу. Теперь если житель дома напишет жалобу на компанию, ГЖИ может провести проверку без дополнительных согласований (пп. «б» п. 3 ПП РФ № 336).

Также новым ПП РФ № 1341 кабмин:

  • запретил выдачу предписаний по итогам проверок без взаимодействия;
  • разрешил выдавать их, если при контрольно-надзорном мероприятии установлены нарушения с непосредственной угрозой причинения вреда жизни, здоровью, возникновения ЧС, а также ущерба обороне и безопасности страны;
  • вывел из-под действия моратория на проверки надзор за естественными монополиями и регулированием тарифов (п. 11 ПП РФ № 336).

В конце 2022 года органы лицензионного контроля должны проверить тысячи УО, получивших лицензии до 2018 года. Только за 2015-2016 годы их было оформлено более 8 тысяч. Чтобы снизить нагрузку на органы ГЖН, профильный комитет Госдумы РФ готовит изменения в правила продления разрешений на управление домами.

Читайте, как организациям подготовиться к проверкам в рамках переоформления лицензии на управление МКД.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить (1)

  • Что вы об этом думаете?

    Правила
    • Виталий Кочергин
      Виталий Кочергин

      "нарушения с непосредственной угрозой причинения вреда жизни, здоровью, возникновения ЧС, а также ущерба обороне и безопасности страны" - а государство-то чем занимается, если все его функции на УО возложили?

      1

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.