Эксперты рассказали, что изменилось в госжилнадзоре
8 июня Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в своём Телеграм-канале провела эфир с Олесей Лещенко, заместителем коммерческого директора по работе с ключевыми клиентами Doma.ai. Эксперты рассказали об основных этапах развития контрольно-надзорной деятельности с 1994 года – даты создания госжилинспекции – и о том, как эти этапы повлияли на работу управляющих организаций.
В 2013 году изменилась структура ГЖИ: главную государственную инспекцию РФ, которой раньше подчинялись региональные, ликвидировали и больше полномочий передали субъектам. К 2021 году должность главного жилинспектора страны восстановили, но его роль свели к методологии, координации и минимальным контрольным функциям.
В 2015 году инспекторам разрешили проводить проверки без согласования с прокуратурой. Но в 2021 году такой порядок отменили, потому что только в 40% случаев инспектор действительно обнаруживал нарушение, а больше половины выездов были нерезультативными.
Моратории на внеплановые проверки в 2020 и 2022 годах повлияли на количество проверяемых компаний, но доля управляющих организаций среди них осталась по-прежнему высокой – около 70%.
Эксперты отметили, что в результате реформы контроля и надзора у управляющих организаций появились новые права:
- официально узнавать, какие сведения стали причиной проверки,
- получать уведомления о проверках на официальную почту или через портал госуслуг,
- просить отсрочку исполнения постановления или разъяснения по нему.
Также в эфире Олеся Лещенко прокомментировала инициативу об обязательном досудебном рассмотрении жалоб на УО и РСО, профилактические мероприятия ГЖИ и ситуацию с УО, не продлившими лицензию. Узнайте подробности в записи. А также читайте, какие нормативно-правовые акты повлияют на управление МКД в 2023 году.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответдекабрь'25Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.
Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.
- Ждёт ответадекабрь'25
Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?
Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.
Что вы об этом думаете?
ПравилаПолностью согласна с предыдущими мнениями. За три года "плотного" общения с ГЖИ, ни разу не получили чёткого, грамотного ответа на наши обращения. И в письмах, и на личных приёмах сотрудники демонстрируют профессиональную некомпетентность, безответственность... Когда говорим, будем жаловаться в Москву, они с радостью отвечают:"Пожалуйста, это ваше право." То есть уверены в своей безнаказанности... От общения с ГЖИ чувствуешь полную безысходность ... не защищают законы РФ. А существуют за счёт нас, налогоплательщиков. На сегодня - паразитическая структура.
Совершенно справедливо! Средства государства, средства тех самых людей, которые содержат совершенно безграмотных "специалистов", которые совсем ничего не решают, а порой и просто игнорируют законодательство Российской Федерации. Зачем нужен такой "специалитет"?
Пустота и болтовня.ГЖИ абсолютно пустая структура,пожирающая огромное количество средств людей,Оптимальное решение её разогнать и этих бездельников отправить работать на поля.Не было в СССР ГЖИ,а структура работала очень эфктивно.Разгоните этих лодырей ибездельников!