Суд взыскал с УО компенсацию морального вреда за незаполнение ГИС ЖКХ

699 0
Oblojkadlyaportala-2026-07-17T102645.007.png

В Архангельской области собственники квартиры в МКД взыскали с управляющей организации компенсацию морального вреда и штраф за неисполнение обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ. Также по этой причине суд постановил произвести истцам перерасчёт платы за содержание жилья и внести данные в систему.

Чаще всего, говоря о важности исполнения требований № 209-ФЗ и приказа № 79/пр, мы ссылаемся на ответственность по ст. 13.19.2 КоАП РФ. Но практика показала, что УО и ТСЖ рискуют не только получить штраф от ГЖИ, но заплатить жителям МКД, данные по которому в ГИС ЖКХ не размещены.

Так, семья из Новодвинска подала иск к своей управляющей организации, чтобы обязать её внести информацию по дому в систему и сделать им перерасчёт за полгода, а также взыскать компенсацию и штрафы за каждый день неисполнения решения суда.

Три инстанции поддержали собственников:

  • Потребовали, чтобы УО устранила «все имеющиеся противоречия» – разместив сведения в разделе «Электронный паспорта дома», об ОДПУ и о земельном участке под МКД.
  • Взыскали с компании 2 250 рублей компенсации морального вреда и штрафа, по 90 рублей неустойки за каждый день неисполнения решения суда.
  • Обязали её сделать перерасчёт платы для истцов в части управления домом – со дня подачи иска и по дату фактического раскрытия данных (определение Третьего КСОЮ от 08.06.2026 по делу № 88-7963/2026).

Присуждённая собственникам сумма небольшая, но решение создаёт прецедент – им могут воспользоваться и другие владельцы помещений МКД, зафиксировавшие отсутствие какой-то информации в системе.

Чтобы избежать подобных последствий, УО, ТСЖ и кооперативам следует полностью и своевременно вносить сведения согласно приказу № 79/пр – или передать эту работу РосКварталу. Наши специалисты разместят необходимые данные и проследят за изменениями в НПА. Не ждите штрафов и исков – доверьте заполнение ГИС ЖКХ профессионалам.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.