В обзор № 1 за 2023 год ВС РФ включил дела о капремонте и субсидиях

9283 0
Oblojkadlyaportala-2026-02-27T093114.251.jpg

Верховный суд России в первом за 2023 год обзоре практики рассмотрел решения по 46 делам, в том числе в сфере ЖКХ. В документе приведён анализ споров об отказе в назначении субсидий на оплату ЖКУ, стоимости услуг по капремонту, о перерасчёте платы за коммунальные услуги и привлечении юрлиц к ответственности по КоАП РФ.

Обзор судебной практики ВС РФ от 26.04.2023 № 1 (2023) традиционно поделён на разделы по видам споров и коллегий, а также содержит ответ на один вопрос. Среди интересных управляющим домами выводов суда:

  • Ошибки УО не могут быть основанием для отказа гражданину в назначении субсидий по оплате ЖКУ.

Соцслужбы при принятии решения по заявлению должны сначала установить причину задолженности соискателя субсидии. Несвоевременное исключение УО из платёжной квитанции строки об оплате взноса на капремонт МКД, подлежащего переселению и сносу, не может быть причиной отказа в назначении выплат (п. 5 Обзора).

  • Для утверждения предельной стоимости капремонта необходимо собрать на ОСС не менее ⅔ от всех голосов собственников в доме.

Без наличия необходимого кворума на общем собрании банк, в котором открыт спецсчёт капремонта, не вправе перевести подрядчику деньги по требованию владельца такого счёта (п. 17 Обзора).

  • Исполнитель КУ обязан сделать перерасчёт платы собственнику нежилого помещения по показаниям ИПУ.

Это правило действует даже в том случае, если потребитель в течение долгого времени не передавал данные счётчика, а затем направил их исполнителю, прибор учёта исправен и является расчётным (п. 20 Обзора).

В п. п. 38, 39 Обзора Верховный суд России разъяснил некоторые вопросы привлечения лиц к административной ответственности – о надлежащем уведомлении лица о возбуждении производства по делу и сроках обжалования не вступившего в законную силу постановления.

Читайте анализ дел из обзора судебной практики ВС РФ, связанной с самовольными постройками.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.