В России появится четвёртая территория с особым регулированием МКД

318 0
Oblojkadlyaportala-2026-07-07T094431.514.png

Правительство внесло в Госдуму России законопроект, который устанавливает особый порядок лицензирования управляющих организаций на федеральной территории «Сириус». Такое образование может стать четвёртым в стране с отдельным регулированием сферы управления многоквартирными домами.

Сейчас особый статус в вопросах лицензирования и надзора за УО имеют только три города федерального значения – Москва, Санкт-Петербург и Севастополь. Законопроектом № 1280126-8 депутаты предлагают пополнить перечень территорией «Сириус», созданной в 2020 году и до сих пор находившейся в общей региональной системе лицензирования Краснодарского края.

Согласно документу, полномочия по лицензированию, контролю и надзору за деятельностью УО в указанной зоне полностью перейдут к администрации федеральной территории. Соответствующие изменения планируется внести в ст. 195 ЖК РФ. Кроме того, в Федеральный закон от 22.12.2020 № 437-ФЗ предлагается добавить ст. 46.3, которая закрепит полномочия местной администрации в сфере лицензирования УО.

Законопроект также предусматривает внесение изменений в ряд подзаконных актов:

  • постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416;
  • постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
  • отдельные приказы Минстроя России, регулирующие вопросы лицензирования и ведения реестра лицензий.

Согласно тексту проекта НПА, лицензии, выданные ранее органами госжилнадзора Краснодарского края, продолжат действовать до окончания срока их действия. Переоформлять такие документы не потребуется.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.