Минстрой РФ планирует отменить действие Правил № 170: проект приказа
Минстрой России опубликовал проект НПА с отменой постановления Госстроя № 170 о правилах и нормах технической эксплуатации жилфонда. Ведомство указало, что данный документ устарел и не соответствует действующему законодательству. УО и эксперты сферы ЖКХ считают решение о полной отмене Правил № 170 поспешным.
Причиной разработки приказа стало представление Минюста России от 14.03.2018 №01/33720-АК об отмене Правил № 170. В пояснительной записке к проекту Минстрой России отметил, что противоречие Правил № 170 другим нормативно-правовым актам влечёт нарушение прав и законных интересов граждан и организаций, становится поводом для их обращений в суд (ID 02/08/01-23/00135215).
Например, в 2022 году Верховный суд России, рассмотрев административный иск жителя МКД, признал абз. 3 п. 5.3.1 Правил № 170 о температуре горячей воды не соответствующим Правилам № 354 (решение ВС РФ от 22.06.2022 № АКПИ22-375).
Член Экспертного совета Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян в своём Телеграм-канале опубликовала обзор мнений управляющих организаций о том, нужно ли отменить Правила № 170. Компании считают, что без переноса полезных норм из Правил в другие нормативно-правовые акты отменять их нецелесообразно.
Их следует актуализировать, а не отменять, потому что другие Правила – № № 290, 416, 491 – во многих случаях не содержат конкретных требований к работам и услугам по содержанию общего имущества МКД.
«Это поспешное решение, которое может создать правовую неопределённость. Если отменять Постановление № 170, то только включив недостающие и полезные положения в действующие нормативные акты», – считает Сусана Киракосян.
Правила № 170 являются одним из основным документов, которые регулируют подготовку жилфонда к осенне-зимнему сезону и проведение осмотров общего имущества МКД. Читайте, что УО следует сделать весной, после завершения отопительного сезона.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа3 августаСоставление бюллетеней для голосования
Как юридически правильно написать вопрос в бюллетени? Утвердить ежегодную индексацию размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме по статье «содержание и текущий ремонт» на величину официального уровня инфляции,1 рубль /год или либо ,но не более 8 %.
Есть ответ29 июляОсмотр Общего имущества МКД
Имеет ли право собственник (Председатель Совета дома) инициировать осмотр общего имущества (нежилых помещений) МКД и проводить осмотр совместно с представителями УК?
Что вы об этом думаете?
ПравилаГоспожа Сусана Киракосян полагает это решение поспешным, ссылаясь на то по ее мнению необходимо "...включить недостающие и полезные положения в действующие нормативные акты...". В какие именно нормативные акты, какие именно недостающие и полезные (для кого?!) положения надо включить не указывает. Это пример умелого забалтывания вопроса.
Давно надо было "убить" постановление Госстроя 170.