МКД будут проходить техническое обследование каждые 5 лет
Все многоквартирные дома России будут проходить техническое обследование раз в 5 лет, сообщает пресс-центр Минстроя РФ. Комитет по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ единогласно поддержал предложенные Минстроем РФ поправки к Жилищному кодексу.
Законопроект позволит систематизировать информацию о зданиях.
«Результаты обследований будут публиковаться в электронном виде в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Благодаря новому порядку учёта, будет сформирована открытая, прозрачная единая база данных о многоквартирных домах в стране, их актуальном состоянии и технических характеристиках», – комментировал глава Минстроя РФ Михаил Мень.
Министр добавил, что за первый год нужно обследовать все дома со спецсчетами, за первые пять лет – дома, которые включены в программы капитального ремонта.
Источник финансирования обследований уже найден – на это направят доход, полученный от размещения временно свободных средств региональных фондов и спецсчетов. Организовать обследования новых домов поручат застройщикам или региональному оператору.
Заниматься техобследованием МКД будут организации, за отбор которых будут отвечать субъекты РФ. Акт с результатами обследования будет включен в пакет обязательной технической документации на дом.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа3 августаСоставление бюллетеней для голосования
Как юридически правильно написать вопрос в бюллетени? Утвердить ежегодную индексацию размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме по статье «содержание и текущий ремонт» на величину официального уровня инфляции,1 рубль /год или либо ,но не более 8 %.
Есть ответ29 июляОсмотр Общего имущества МКД
Имеет ли право собственник (Председатель Совета дома) инициировать осмотр общего имущества (нежилых помещений) МКД и проводить осмотр совместно с представителями УК?
Что вы об этом думаете?
ПравилаКстати говоря, БТИ, которое еще до сих пор кое-как, но существует, справилось бы с этой задачей гораздо эфективнее. Имея достаточно достоверную информацию о фактически всех строениях в поселениях, они с легкостью могут вносить в уже существующие паспорта новую информацию. По моему мнению, управляшкам, ТСНам, ТСЖ и пр. гораздо легче работать с отделами БТИ которые находятся в населенном пункте, нежели ждать заезжих "специалистов", не имеющих ни малейшего представления об обследуемом объекте. Да и это намного дешевле, чем каждый раз организовывать госзакупку на поиск подрядчика. Определенно складывается впечатление, что в Минстрое не имеют представления о состоянии дел в жил.фонде в регионах и мелких поселениях. Об этом можно судить, хотя бы сравнивая отчеты Минстроя о результатах "капремонта" и реальной работой рег. оператора.
Идея хорошая. Только плохо проработана. Организация, которая проводит техническое обследование должна нести в течение следующих 5 лет полную материальную и уголовную ответственность за результаты "подделки" и фальсификации реального состояния МКД (не джай бог, что-то рухнет(балкон к примеру) или сгорит (короткое замыкание в общедомовой системе эл.снабжения из-за ветхости системы)или взорвется (из-за утечек в общедомовой системе газоснабджения из-за ветхости)
Попытка сделать ещё один легальный доступ в общий карман собственников, желание поживиться под благовидным предлогом.......
Региональный оператор опять подойдет к этому делу формально, как к проектно-сметной документации на кап. ремонт. Отдаст деньги за техобследование, а техобследователи нафантазируют техотчеты сидя в кабинетах, не выходя на место.
Извините очередная глупость под видом необходимости от уходящего министра. Очень хорошая поговорка"Уходя уходи!"И вот почему: было прекрасное Постановление правительства РФ о обновлении технического паспорта дома один раз в 5 лет.Замечательное, но с его отменой ушли в небытие эти технические паспорта и сегодня УК не имеют их совсем или не занимаются их актуализацией несмотря на текущие и капитальные ремонты. Было даже постановление об электронном паспорте дома, но и это не исполнили или похерили это указание. Сегодня выходя на капитальный ремонт дома подрядчики не имеют реальной картины состояния дома ( я уже и не говорю о собственниках МКД), поэтому и такие проколы по итогам капитального ремонта. Я уже и не говорю о чудесном документе, разработанном специалистами Госстроя РФ еще в 2003 году, который прописывает состояние дома от конька крыши и до подвала и проведении 2 раз в год проведение осмотра дома с Актами технического состояния МКД. Поэтому новое все хорошо забытое старое, а я держу свой МКД(а ему уже 60 лет) в порядке, потому что не забываю этих документов и работаю по ним как председатель совета дома).