Жители МКД не хотят платить за умный дом и удобства для животных

Дополнительные опции в домах оказываются ненужными собственникам помещений, говорят девелоперы. Причины тому – высокая стоимость такой инфраструктуры, её неудобство и несоответствие потребностям жителей.

Например, в Москве одной из модных новинок в подъездах стали лапомойки для собак. Застройщики придумали такой сервис для владельцев животных. Но, по словам директора по развитию компании Metrium Натальи Сазоновой, большинство жителей им не пользуются, потому что больших собак неудобно потом мокрыми везти в лифте, а маленьких легко помыть и дома.

Компания «Брусника» установила в одном из своих ЖК туалеты для собак. В компании подсчитали,что в пользовании они были только у 5% домашних животных.

Функции умного дома не востребованы из-за высокой стоимости. Большинство жителей готовы платить за него до 10 тысяч рублей, в то время как реальная стоимость такого оборудования – от 65-70 тысяч рублей.

К тому же эксперты рассказывают, что некоторые интеллектуальные системы на практике оказываются неудобными. Жители МКД отказываются от:

• лифтов и домофонов, распознающих собственников по лицу, – система ошибается, и тогда владелец квартиры не может попасть домой;
• говорящих домофонов – будят детей, спящих в колясках;
• скамеек с зарядками и точкой wi-fi – для работы с гаджетами нужна оборудованная зона;
• зарядки для электромобилей – нечего заряжать.

Простаивают непродуманные решения: велопарковки без крыши – не защищают велосипеды от осадков; ресепшены в домах без консьержа и другие.

«Невостребованной остаётся та инфраструктура, которая не соответствует классу проекта и потребностям его аудитории, – цитирует Российская газета слова директора по маркетингу ГК ТОЧНО Евгении Тодоровой. – В последнее время границы между классами стираются, застройщики сегментов стандарт и комфорт-класса стараются применить все преимущества жилья более высоких классов. Потребители этой недвижимости на этапе покупки заинтересованы в продуктовых фишках, но часто не готовы за них платить на этапе эксплуатации».

Какими дополнительными функциями пользуются жители ваших домов? Делитесь в комментариях. А также читайте,как УО и ТСЖ утвердить плату за дополнительные услуги.