До 2021 года нельзя начислять и выставлять пени за долги по ЖКУ
В новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» наш эксперт Елена Шерешовец рассказала, что в обзоре судебной практики № 2 ВС РФ отметил: с 6 апреля УО и РСО не могут не только взыскивать, но также выставлять и начислять пени и штрафы за неоплату населением ЖКУ.
➡️ Смотрите видео на странице Ассоциации «Р1» во ВКонтакте
Запрет на взыскание пеней и штрафов при просрочке платежей за ЖКУ введён до конца 2020 года постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424. В вопросе № 7 обзора от 30.04.2020 № 2 по вопросам применения НПА, касающихся борьбы с коронавирусом, Верховный суд РФ дал разъяснения по вопросу моратория на штрафы, пени и неустойки из-за неоплаты гражданами счетов за ЖКУ, а также в отношении УО и ТСЖ со стороны РСО.
Как отметила Елена Шерешовец, в ПП РФ № 424 не говорится о запрете на начисление пени. Однако ВС РФ чётко указал на то, что нельзя начислять, выставлять и взыскивать все неустойки. Эти правила действуют в отношении штрафов и пеней, которые бы были начислены в период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года.
Такие пени полностью обнуляются. Однако эксперт подчеркнула, что неустойки за остальные периоды просрочки, кроме периода моратория, можно начислить, выставить в платёжном документе и взыскать в суде.
Обзор от 30.04.2020 стал вторым, который сделал ВС РФ по вопросам применения нормативно-правовых актов, принятых в связи с распространением в России коронавируса. О некоторых интересных для УО и ТСЖ вопросах из обзора № 1 мы рассказывали в этом материале. О работе судебной системы в период действия ограничительных мер читайте здесь.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ14 маяВзыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома
Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?
Есть ответмарт'25Должники в МКД.
В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?
Что вы об этом думаете?
ПравилаСмотря где. В ТСЖ исполнитель - это ТСЖ, где договора только с не членами и то в отношении жилищных услуг.
ПРавоотношения Сторон: "собственники - это наниматели Исполнителя", право нанимателя требовать с Исполнителя качества услуг, количества услуг и квалифицированных специалистов. Договор - основа отношений, а не ЖК РФ. Первично ГК РФ и договор. Действительна связка: "Заказчик" - "Исполнитель", всё остальное - подлог.