Муниципальные округа будут платить за ЖКУ по выморочному имуществу

4923 0
portal_10.05-min.jpg

Новым законом в России установили право органам самоуправления муниципальными округами принимать решения о судьбе самовольных построек. Также такие органы внесены в список субъектов, которые в порядке наследования получают выморочное имущество и несут за него ответственность.

В 2019 году Федеральным законом от 01.05.2019 № 87-ФЗ были внесены изменения в № 131-ФЗ – в НПА прописали возможность с согласия населения создавать муниципальные округа, объединяя сельские поселения и муниципальные районы. До 2025 года установлен период для приведения законодательной базы в соответствие с № 87-ФЗ.

Федеральный закон от 14.04.2023 № 121-ФЗ, вступивший в силу 25 апреля 2023 года, – один из таких документов. Изменения внесены в статьи ГК РФ:

  1. Расширены полномочия органов местного самоуправления муниципальных округов при вынесении решений о самовольных постройках (п. 3.1 ст. 222 ГК РФ).

Власти таких округов решают, сносить ли самовольно возведённый объект на бесхозных земельных участках или территориях общего пользования или владелец должен привести его в соответствие с требованиями НПА.

  1.  Муниципальные округа наследуют выморочное имущество (абз. 1 п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Такое образование добавлено в список органов власти, которые в порядке наследования получают по закону в собственность выморочное имущество. Это жилые помещения, земельные участки, доли на них в случаях, если отсутствуют наследники или никто из них не принял наследство. В таком случае помещения, здания и участки становятся собственностью органов власти, указанных в ч. 2 ст. 1151 ГК РФ. 

Жилые помещения при этом включаются в соответствующий жилфонд социального использования, а новый собственник должен оплачивать по ним ЖКУ и взносы на капремонт. Читайте, за какой период исполнитель услуг вправе взыскать с него задолженность за ЖКУ по выморочному имуществу.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Взыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома

      Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?

    • Должники в МКД.

      В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?