В Госдуме РФ предложили упростить взыскание долгов за ЖКУ

4484 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

В Госдуму России внесён законопроект № 954008-8, который направлен на расширение прав управляющих организаций по передаче задолженности за коммунальные услуги. Инициатива призвана бороться с ростом долгов и повышать эффективность взыскания.

Действующее законодательство ограничивает право уступки долга. УО, ТСЖ и ЖСК не могут передавать задолженность граждан третьим лицам, включая коллекторов. Исключение – вновь выбранные управляющие МКД или ресурсоснабжающие организации, определённые в установленном порядке.

Проект закона предлагает устранить это ограничение: действующие УО также смогут передавать право взыскания РСО, если с ними заключён договор на поставку коммунальных ресурсов – электроэнергии, воды, теплоснабжения, газа. Речь идёт о добровольной процедуре: уступка требования возможна только при согласии обеих сторон.

Изменения планируются в ст. 155 ЖК РФ. В пояснительной записке к документу авторы указали, что РСО зачастую заинтересованы во взыскании напрямую, поскольку это влияет на скорость модернизации коммунальных сетей. По данным Минстроя России, общая сумма просроченной задолженности на 1 января 2025 года превысила 770 млрд рублей.

Для управляющих организаций нововведение не будет нести дополнительных обязательств. Закон лишь предоставит возможность передавать права требования, не меняя сути расчётов с собственниками. Однако это станет возможным только после письменного уведомления должника. Если законопроект  будет принят, он вступит в силу со дня официального опубликования.

Следите за новостями на портале и читайте, как УО бороться с должниками.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

111
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Взыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома

      Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?

    • Должники в МКД.

      В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?