Минимальный перечень № 290 дополнится работами по наладке ГВС и ИТП

3388 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Минстрой РФ опубликовал проект изменений в Минимальном перечне работ и услуг по содержанию МКД, утверждённом постановлением № 290. Они коснутся контроля качества горячего водоснабжения, техдокументации на индивидуальные тепловые пункты и ряда технических мероприятий в отношении ИТП и системы ГВС.

Дополнения вносятся в п. п. 17, 18 Минимального перечня № 290 в соответствии с поручением зампреда Правительства РФ от 13.05.2025 № МХ-П16-16872 (ID 159264). В список работ и услуг по содержанию общего имущества включат:

  • обеспечение наличия проектно-технической документации на ИТП в многоквартирном доме, а при её отсутствии – восстановление;
  • проверку исправности и работоспособности оборудования, предусмотренного такой документацией;
  • выполнение наладочных и ремонтно-восстановительных работ на нём;
  • регулировку, настройку и техобслуживание ОДПУ, элеваторных узлов, насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов температуры системы ГВС;
  • гидравлическую наладку ВДИС отопления и горячего водоснабжения;
  • приведение параметров тепловой изоляции на трубопроводах системы ГВС в соответствие с требованиями документации;
  • при выявлении нарушений проектных решений – организацию работ по их устранению.

«Внесение указанных изменений [...] позволит обеспечить надлежащее содержание общего имущества [...], а также повысит эффективность и безопасность предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению», – указали авторы проекта в пояснительной записке.

Разработанное постановление должно вступить в силу 1 марта 2026 года. Управляющим организациям и органам МСУ нужно будет пересмотреть утверждённые размеры платы за содержание жилого помещения в домах с соответствующими системами и оборудованием.

Следите за новостями на портале и читайте об обязательных для УО работах и услугах по содержанию общего имущества МКД.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

511
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.