Сергей Пахомов отчитался о работе комитета Госдумы по ЖКХ за пять лет

347 0
Oblojkadlyaportala-2.jpg

В отчёте о деятельности комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ за VIII созыв представлены основные направления законотворчества депутатов за 2021–2026 гг., в том числе по регулированию управления МКД, проведению общих собраний собственников и капремонту.

За эти годы рассмотрены и поддержаны более 350 проектов НПА, а члены комитета разработали порядка 80 инициатив и 450 поправок. В сфере жилищного законодательства в отчёте отмечены:

  1. Ужесточение требований к управляющим организациям – проверка руководителей через реестр дисквалифицированных лиц и «период охлаждения» при смене УО, упразднение лицензионных комиссий, переход на независимую оценку квалификации.
  2. Цифровизация общих собраний собственников – юридическая значимость решений онлайн-ОСС, размещение итогов голосований в ГИС ЖКХ, жёсткие требования к администраторам, повышенный кворум при выборе УО.
  3. Контроль – единая форма годового отчёта и возобновление госучёта жилфонда.
  4. Капремонт – требования к акту приёмки работ и энергосервисным контрактам, порядок техобследования МКД и строительного контроля, повышенный порог собираемости взносов.
  5. Содержание общего имущества – новые правила безопасной эксплуатации лифтов и ВДГО, оплаты их обслуживания, чёткая система подготовки домов к отопительному сезону.
  6. Коммунальные услуги – работа над долгосрочными эталонными тарифами, правилами концессий и усилением полномочий ФАС РФ.

НПА в сфере оплаты ЖКУ и взыскания задолженности, из отчёта Сергея Пахомова

«Главный результат – переориентация отраслевого законодательства на человека [...]. Ряд ключевых законов заложил прочную основу для системных реформ», – резюмировал Сергей Пахомов.

Отдельно глава отраслевого комитета отметил, что в ГИС ЖКХ включена информация об исполнительных производствах по долгам за ЖКУ. Читайте, как УО и ТСЖ заполнять вкладку системы с реестром задолженности.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

2
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.