Верховный суд России отказался признать недействующими абзацы ПП РФ № 92 и, изменения, внесённые этим документом в Правила № 124. РСО подала иск, считая, что при расчётах платы за ГВС в домах без централизованного горячего водоснабжения нужно использовать данные ОДПУ теплоэнергии, а не норматив.
ГИС ЖКХ – многоступенчатая система, которая регулярно обновляется: уследить за изменениями непросто, а разобраться в её работе иногда невозможно. Техническая поддержка не всегда отвечает оперативно и по сути обращения. Столкнулись с такой ситуацией? Обратитесь к личному консультанту: он поможет.
Минстрой РФ разъяснил новые правила заключения договоров на техобслуживание и ремонт газового оборудования в МКД, введённые Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ. Ведомство считает, что УО не обязана проводить ОСС, чтобы внести соответствующие изменения в договор управления, поскольку это прямое требование закона.
3 ноября вступил в силу закон, который упростил процедуру внесудебного банкротства граждан. Должники, в том числе пенсионеры и получатели социальных выплат, смогут объявлять себя несостоятельными каждые пять лет. Новые правила ещё больше усложнят УО и ТСЖ взыскание долгов с жителей МКД.
.jpg "Упрощение внесудебного банкротства осложнит работу УО с должниками")
Итоговая конференция по вопросам управления МКД, которой мы традиционно завершаем год, пройдёт 14-15 декабря в Москве. Сотни представителей УО и ТСЖ, 12 федеральных экспертов-практиков, 13+ тем, общение и обмен опытом – это далеко не всё, что ждёт её участников. Спешите зарегистрироваться: онлайн-трансляции не будет, а количество мест ограничено.
На прошедшей неделе кабмин и ФАС РФ выступили с новыми инициативами по вопросам установления тарифов. Также СМИ опубликовали статистику по вакансиям в жилищно-коммунальной сфере. Ростехнадзор утвердил план разработки новых ГОСТов, среди которых и стандарты для УО.
Депутаты обсуждают законопроект 2017 года об общих собраниях в виде конференций, а также о техническом обследовании МКД перед капремонтом. В трёх чтениях утверждён проект НПА об особом порядке расчётов платы за отопление в Москве. Об этих и других инициативах – в нашем обзоре.
.jpg "Законопроекты в ЖКХ: проведение ОСС, капремонт, урегулирование споров")
Российские управляющие организации чаще всего внедряют в работу отдельные умные решения: электронный документооборот, сервисы для онлайн-ОСС, для общения с жителями и оплаты ЖКУ. Такие данные получили в АНО «Умный МКД» по результатам опроса УО и ТСЖ для определения уровня их цифровой зрелости.
11 ноября вступит в силу новый приказ Минстроя России о порядке, составе и периодичности размещения в ГИС ЖКХ информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Также ведомство обновило НПА с функциональными требованиями к системе.
9-10 ноября в Санкт-Петербурге пройдёт V Международный Муниципальный Форум стран БРИКС+. Представители органов власти, местного самоуправления, бизнеса, общественных организаций и экспертных сообществ обсудят актуальные темы сотрудничества. Встречаемся на дискуссиях об умных городах, предпринимательстве и искусственном интеллекте.
