В Госдуму РФ был внесён законопроект № 785806-7, касающийся нормативного регулирования вопросов, связанных с владением гаражами и парковками. Авторы документа считают, что он поможет создать понятные схемы управления гаражными кооперативами и паркингами в МКД и решить проблемы использования общего имущества.
Сегодня у каждой УО должен быть свой сайт: стандарт раскрытия информации, утверждённый постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, требует публиковать данные об организации, список домов под управлением и другую информацию не только в ГИС ЖКХ, но и на собственной странице. О том, как сделать сайт УО лучше, мы решили спросить жителей МКД.
Одна из ресурсоснабжающих организаций Самарской области предлагает управляющим организациям и ТСЖ бесплатно оборудовать стояки системы теплоснабжения МКД балансировочными клапанами. Эти клапаны позволяют оптимизировать потребление тепла и снизить платежи собственников за отопление.
Госжилинспекция Московской области внедрила в регионе систему оповещений и оперативного контроля качества работы УО и их взаимодействия с собственниками. Ответственным сотрудникам управляющих организаций теперь приходят смс-напоминания о заявках жителей МКД.
ТСЖ дома купца Елисеева в Санкт-Петербурге ввело входную плату для желающих осмотреть красивую парадную исторического дома. С каждого туриста берут 100 рублей за вход в подъезд, деньги планируют направить на текущий ремонт дома и благоустройство придомовой территории.
Верховный суд РФ постановил, что управляющая организация не имеет права увеличивать плату жителей МКД за содержание и ремонт жилья на индекс инфляции без решения ОСС. Причём даже в том случае, если индексация прописана в договоре управления. Зимой 2019 года ВС РФ высказал противоположную точку зрения по этому вопросу.
Клуб директоров управляющих организаций был создан по итогам II Форума УО, который прошёл в Самаре в августе. Заявки на вступление подали 12 руководителей управляющих организаций, в ближайшее время члены Клуба намерены работать над проблемами взаимодействия с РСО.
Мы обновили наш Тренажёр для подготовки к квалификационному экзамену для получения аттестата соискателя лицензии по управлению МКД. В список добавлены вопросы по лицензионным требованиям и работе аварийно-диспетчерских служб, утверждённые приказом Минстроя РФ от 26.06.2019 № 366/пр. Документ вступил в силу 27 августа 2019 года.
Региональные фонды капитального ремонта осваивают новые методы повышения энергоэффективности МКД. К примеру, в Архангельской области запущен пилотный проект по бескаркасному утеплению фасадов многоквартирных домов, в Нижневартовске Фонд капитального ремонта применяет технологию «мокрый фасад».
Проект постановления Правительства РФ, в котором прописан запрет на размещение в жилых помещениях многоквартирных домов гостиниц, опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Документ вносит изменения в Правила пользования жилыми помещениями, утверждённые постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.