Участники заседания Экспертного совета по ЖКХ при профильном комитете Госдумы РФ обсудили два законопроекта, которые касаются правил перерасчёта платы за коммунальные услуги. Также эксперты говорили об изменении структуры и порядка работы Совета для лучшего выполнения стоящих перед ним задач.
Совет Федерации, Минстрой РФ и Фонд развития территорий обсудили, какие меры нужно принять, чтобы вовремя заменить в России все лифты с истёкшим сроком эксплуатации. Денег фондов капремонта на такие работы не хватит – необходимо найти новые решения, например, установку оборудования в рассрочку.
На прошедшей неделе эксперты говорили о том, что на замену отработавших свой срок лифтов осталось меньше года. В РЭО рассказали о планах регионов провести замеры вывоза мусора для пересмотра нормативов. Глава Минстроя РФ объявил дату старта голосования за проекты благоустройства. Подробнее – в воскресной подборке новостей.
Депутаты и юристы прокомментировали законопроекты об обслуживании ВКГО и о запрете на сдачу жилья в аренду при отсутствии в нём ИПУ. Также в первом чтении принят проект НПА о данных ЕГРН, а в базе Госдумы РФ опубликован документ с предложением внести изменения в норму ЖК РФ о спецсчёте капремонта.
Мы начали 2024 год с обучения управляющих МКД работе в системе. Провели групповые онлайн-курсы для УО и ТСЖ и два Телеграм-эфира по размещению информации в ГИС ЖКХ: о нюансах при работе с протоколами ОСС и внесении сведений о капремонте.
1 января 2024 года вступил в силу закон, приравнявший вознаграждение членам Совета МКД к зарплате, с которой нужно удерживать налоги и взносы. Из-за нового НПА собственники отказываются от такой деятельности. Депутаты и сенаторы провели круглый стол, чтобы найти решение этой проблемы.
Согласно действующему НПА, получить лицензии организации, занимающиеся дезинфекцией, дезинсекцией и дератизацией, обязаны до 1 сентября 2024 года получить лицензии на такие работы. Депутаты в трёх чтения приняли законопроект, которым на полгода отложат выполнение этого требования.
10 из 154 опрошенных нами в феврале 2024 года управляющих организаций сказали, что их компаниям ничего не мешает развиваться – они уверенно идут к поставленным целям и добиваются результата. Остальным УО, в том числе тем, кто не заполнил анкету, мы предлагаем за полгода достигнуть такого же уровня.
В обзор практики Конституционного Суда РФ за 2023 год включены 92 постановления и определения, среди них – решения об обращении с отходами, объектах культурного наследия и машино-местах. При этом количество жалоб по вопросам оспаривания статей ЖК РФ выросло на 10% по сравнению с 2022 годом.
На прошедшей неделе в Госдуме РФ обсудили госрегулирование стоимости услуг по содержанию общего имущества, а эксперты – условия, при которых можно повысить тарифы. Также встал вопрос о том, как растёт задолженность за ЖКУ при собираемости платежей на уровне 95%. Подробнее – в нашей воскресной подборке.
