На прошлой неделе мы начали разбор норм и требований к УО, ТСЖ и собственникам из Правил № 491: говорили о составе общего имущества и перечне действий по его содержанию. Продолжаем тему. Узнайте, что в этом НПА написано об осмотрах дома, текущем и капремонте, техдокументации и контроле за СиТР.
В мае мы напомнили об обязанностях УО по содержанию песочниц во дворах МКД. Сегодня рассмотрим другой элемент некоторых домов – машино-места на паркинге. Узнайте, какие предъявляются требования к их размерам, как происходит выдел из общей площади и что входит в плату за управление такой собственностью.
Согласно ЖК РФ, управление МКД должно происходить в соответствии с отраслевыми стандартами и правилами. УО и ТСЖ нужно их знать, ориентироваться в них, чтобы не нарушить и не получить штраф. Среди таких НПА – № 491: приступаем к его обзору. Читайте о пунктах Правил, касающихся состава и содержания общего имущества дома.
Продолжаем говорить о правилах размещения на общем имуществе МКД конструкций сторонних лиц. Из нового решения Верховного Суда РФ узнайте, является ли рекламой объект с названием застройщика на крыше новостройки и сколько голосов нужно для согласования на ОСС его установки.
В конце I квартала мы сделали обзор писем Минстроя РФ за три месяца 2025 года, в которых ведомство ответило на вопросы из сферы ЖКХ. Продолжаем рубрику: узнайте, о чём писали специалисты министерства в апреле-июне и как, по их мнению, правильно управлять МКД, проводить капремонт и предоставлять коммунальные услуги.
Продолжаем подводить итоги работы законодателей в ЖКХ за первые шесть месяцев 2025 года. От принятых законов и постановлений переходим к проектам НПА, касающимся управления МКД и предоставления коммунальных услуг, а также надзора за работой УО. Забирайте подборку из 31 инициативы за I полугодие.
В начале весны мы публиковали обзор НПА в сфере ЖКХ, которые вступили в силу 1 марта. В основном они были приняты в 2024 году. За I полугодие законодатели утвердили ряд новых документов, касающихся управляющих МКД и собственников. Забирайте подборку из 25 отраслевых нормативно-правовых актов.
Ранее в статьях мы уже говорили об объектах благоустройства на территории МКД – песочницах и детских площадках, – рассматривали виды, требования к уходу и обязанности УО по их содержанию. Сегодня разберём другую составляющую общего имущества: малые архитектурные формы. Узнайте, что это, какими они бывают и для чего используются.
В статье рубрики «Вы нам писали» за июнь вместе с экспертами Ассоциации «Р1» отвечаем на вопросы наших читателей. Узнайте, кто оплачивает ЖКУ в бесхозяйной квартире, куда жаловаться на провайдера, по какому тарифу начисляется плата за отопление в паркинге МКД и как на онлайн-ОСС голосовать представителям собственников.
Продолжаем говорить о домовых чатах. Мы уже обсудили, как их использовать для повышения качества содержания МКД и к чему могут привести нарушения правил общения в них. Сегодня разбираемся, как составить такие правила и корректно писать сообщения для участников, в том числе с помощью нейросетей.
