Сведения датированы 2003 годом и зафиксированы в паспорте . Когда был оформлен кадастр строго по фундамент дома , другие действия с землёй не производились , кадастр кадастром , а паспорт главнее и все расчёты по паспорту дома . Попробовал через ГИС ЖКХ ознакомиться с паспортом дома не получилось , да и сама система малопродуктивна ,пытался показания счётчиков передать значиться только ГВС остальные отсутствуют ,очень жаль напрасно потраченных средств , можно было бы сделать что то более полезнее чем создать головную боль для УО .
Практичный вопрос : в техническом паспорте указана величина придомовой территории без привязки к дому ,без геометрии участка и никто не может объяснить откуда была взята цифра есть попытки сослаться на количество этажей , на площадь самого дома ,на сам факт наличия перед домом насаждений ,присутствие дороги . Но земля не принадлежит дому , а приглядывать и убирать надо . Где можно посмотреть нормативные и законодательные документы .
Почему УО не изменяя сам паспорт , не может вносить дополнения к нему в виде приложения или пояснительной записки например: одна из комнат не жилого помещения была включена в состав квартиры на законных разрешённых основаниях , произошла замена лифтового оборудования , дом оборудован видеокамерами , установлены дополнительные ступени либо организован подъёмник для инвалидов , произошли изменения в инженерных сетях , установлены новые ОДПУ и т.д . содержание дома предусматривает учёт всего общего имущества которое помимо приложения к договору управления должно каким то образом отображаться и в паспорте дома и такие изменения раз в 10 лет можно закреплять с помощью БТИ.
Уважаемый Виктор . не могли ли вы сослаться на документ ,что с 2013 года технический паспорт дома не является аргументом по определению придомовой территории, а руководствоваться нужно только кадастром