Денис Анатольев

Здравствуйте! Являемся управляющей компанией по предоставлению ЖКУ. У жильца МКД образовалась задолженность за все виды жилищно-коммунальных услуг за период 2020-2021 гг. Мы отключили ему электричество в установленном законом порядке. Сосед должника по лестничной площадке заключил с должником сделку о безвозмездном предоставлении электрической энергии от ИПУ Соседа к ИПУ Должника с целью учёта потребления электроэнергии Должником. Такая сделка обусловлена тем, что Сосед и Должник имеют общий бытовой холодильник, который по обоюдному согласию был когда-то размещён в квартире Должника. Сосед в полном объёме вносит плату за всю потребленную электрическую энергию как по своему ИПУ, так и ИПУ Должника. Должник по устной договорённости с Соседом компенсирует затраты, понесённые Соседом за электрическую энергию. Претензий у Соседа к Должнику нет. ВОПРОС: Усматриваются ли здесь какие-либо нарушения (какие?)

Здравствуйте! Являемся управляющей компанией по предоставлению ЖКУ. У жильца МКД образовалась задолженность за все виды жилищно-коммунальных услуг за период 2020-2021 гг. Мы отключили ему электричество в установленном законом порядке. Жилец возместил нам задолженность в полном объёме, но только по коммунальным услугам, к которым в соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ относятся: ГВС, ХВС, отведение сточных вод, электричество, газ, ТБО. Погашение задолженности гражданин осуществлял следующим образом: в каждом назначении платежа гражданин указывал, за какой конкретный месяц, год и вид коммунальных услуг он вносит плату в соответствии с ранее выставленной нами платёжкой. При этом задолженность за содержание дома и доп. услуги (обслуживание домофона, видеокамер и стоянки автомобиля), жилец не погасил. Ни в одном назначении платежа мы не увидели, что он внёс оплату за содержание дома или, например, за обслуживание домофона и т.п. Вопрос: обязаны ли мы ему возобновлять подачу электроэнергии или мы вправе распределить поступившие от него деньги на погашение долга за обслуживание видеокамер, домофона, стоянки автомобиля, а затем требовать погасить долг за коммунальные услуги?