Подготовили обзор нового дела об оспаривании управляющей организацией предписания надзорного органа. Читайте, почему суд может усомниться в законности результатов проверки, хотя требования об устранении выявленных нарушений соответствуют законодательству.
Конституционный Суд России опубликовал обзор постановлений и наиболее важных определений за первый квартал 2022 года. Одно из них напрямую касается управляющих организаций – оно посвящено позиции КС РФ по вопросу установки нестационарных торговых объектов на придомовых территориях.
Эксперты Ассоциации «Р1» постоянно отвечают на вопросы членов сообщества – управляющих организаций и ТСЖ. Публикуем подборку их ответов. Читайте об ошибках в документах ОСС, действии прямых договоров после смены УО, применении повышающих коэффициентов и ограничении КУ в нежилых помещениях.
В Москве накануне лета сотрудники департамента гражданской обороны и профильных организаций обучают общественных спасателей. Среди слушателей – работники бюджетных учреждений, управляющих домами и обслуживающих общественные территории. Упор сделан на спасении людей на воде и оказании первой помощи.
Негативные комментарии о работе УО, написанные в интернете, СМИ и чатах, часто являются являются голословными и неподтверждёнными. В такой ситуации УО вправе обратиться в суд за защитой деловой репутации. Отвечаем на семь вопросов по данной теме и приводим примеры из судебной практики.
Ассоциация «Р1» презентовала сборник «Лучшие практики управления МКД. Версия 2.0». Это наша совместная работа, в основу которой легли работы участников двух Всероссийских конкурсов «Лидер перемен». Надеемся, что сборник поможет УО и ТСЖ найти новые пути решения текущих задач. Скачайте его бесплатно.
20 мая на закрытом онлайн-диалоге с членами Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец обсудили итоги работы объединения за два с половиной года. Также поговорили о том, какие изменения Минстрой РФ планирует внести в Правила № 354 и какими компетенциями должен обладать юрист в ЖКХ. Рассказываем о некоторых темах с мероприятия.
В Свердловской области разработчики создали умную систему, которая проводит анализ энергопотребления в квартире или доме, передаёт в личный кабинет пользователя данные о потерях в сетях, качестве поставляемого ресурса и фактах несанкционированного подключения. Система поможет снизить потребление электроэнергии в квартирах на 15-25%.
Разбираем судебную практику по вопросам установки в многоквартирном доме камер видеонаблюдения. Читайте, всегда ли в споре о законности монтажа камеры решающим фактором является согласие ОСС. Узнайте, что должны выяснить суды при разрешении таких дел.
На первом Всероссийском совещании по проекту «Умный город» Минстрой РФ утвердил новый его стандарт. В разработке приняли участие другие министерства и ведомства, а также компании-разработчики, некоммерческие и общественные организации. В документе появились 18 направлений для внедрения цифровых решений.