В 2022 году УО впервые столкнутся с необходимостью продлить лицензии на управление домами. Готовиться к этому нужно уже сейчас, ведь орган ГЖН будет проверять в том числе заполнение ГИС ЖКХ и отсутствие неисполненных предписаний. Узнайте, кто должен начать подготовку, как избежать наказаний по ст. 13.19.2 КоАП РФ и как мы можем вам в этом помочь.
В Подмосковье начали работать сервисные управляющие организации (СУО), созданные на базе водоканалов и теплоснабжающих компаний. Такие компании уже работают в ряде районов области. Для них власти региона подготовили стандарт обслуживания, где прописаны требования к офисам УО и порядку взаимодействия с жителями МКД.
С 2018 года в ЖК РФ прописаны случаи, когда собственники могут перейти на прямые договоры с РСО. Законодатели постарались учесть в нормах ЖК РФ все возможные сценарии, но до сих пор остаются неясные и неоднозначно толкуемые ситуации при заключении таких договоров. Собрали такие ситуации в одной статье.
Правительство РФ разработало законопроект с изменениями в основы ценообразования в сфере обращения с ТКО. Стоимость эксплуатации мусороперегрузочных станций кабмин предлагает включить в расходы на вывоз отходов. Регоператоры опасаются, что это приведёт к росту тарифов, но РЭО опроверг данную информацию.
Длительное отключение горячего водоснабжения и отопления в МКД, особенно зимой, – нарушение ЖК РФ и Правил № 354. Одна из управляющих организаций столкнулась с такой ситуацией: в доме часть квартир из-за аварии была без ГВС более десяти суток. Читайте, почему суд признал нарушение малозначительным и отменил штраф УО.
Минстрой, Минэнерго РФ, Фонд ЖКХ и АНО «Национальное агентство по энергоэффективности» проводят Всероссийский конкурс по энергоэффективности и энергосбережению «Энергоэффективное ЖКХ». Приём заявок продлится до 7 февраля 2022 года. В двух номинациях из четырёх могут участвовать собственники жилья, Советы МКД, управляющие организации и ТСЖ.
Сенатор Дмитрий Кузьмин предложил свой вариант решения проблемы нехватки финансирования работ по замене в МКД изношенного лифтового оборудования. Уполномоченный по правам человека в РФ считает необходимым сделать подход к расчёту платы за вывоз ТКО более справедливым и унифицированным.
Минстрой РФ предложил автоматизировать внесение в ГИС ЖКХ сведений о подтверждённой задолженности потребителя за ЖКУ и по запросу в системе выдавать ИНН должника для обращения в суд. В то же время депутаты Госдумы РФ предложили продлить мораторий на указание идентификаторов в иске при взыскании долгов за ЖКУ.
Традиционно в конце года Госдума РФ и кабмин принимают новые законы и постановления, в том числе по работе ЖКХ. Делаем обзор проектов НПА по вопросам выбора УО на общих собраниях и лицензирования за 2020–2021 годы. Узнайте, какие из них всё ещё на повестке дня, а какие были отклонены. А также читайте обзор инициатив чиновников в данной сфере.
Правительство РФ утвердило новые правила взаимодействия работодателей с Фондом социального страхования (ФСС) при беззаявительном порядке выплат по больничным листам, по беременности и родам, пособий по уходу за ребёнком. А Минтруд РФ выпустил приказ с требованиями по охране труда при организации рабочих мест.