Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Продолжаем рассказывать о конференции по управлению МКД. На этот раз в центре внимания – цифровизация и автоматизация как тренды в работе УО. Также приглашаем на сеанс магии с разоблачением: узнайте о возможностях искусственного интеллекта и том, чем он может быть полезен руководителю компании.
.jpg "Сеанс магии с разоблачением, или Умные решения на службе УО и ТСЖ")
1 июня истёк срок ранее выданных лицензий по управлению МКД, и актуальным становится оспаривание УО полученных отказов в продлении лицензии. Ведь на кон поставлена деятельность компании. Читайте обзор судебной практики по данному вопросу и узнайте, в каких ситуациях инстанции вставали на сторону управляющих организаций.
Надзор и судпрактикаДеятельность УО
Коммунальные услугиСмотреть все статьи
Профессия юриста в сфере управления МКД имеет свои особенности и трудности. Она требует постоянного отслеживания изменений в НПА, изучения опыта коллег и повышения квалификации. Читайте, с какими сложностями сталкиваются юристы УО в своей работе и как их решить.
.jpg "Три основные проблемы в работе юристов УО и пути их решения: мнение")
Эффективно работающая юридическая служба и знание юристами судебной практики с участием управляющих домами – важная составляющая для успешной работы УО и ТСЖ. Подробно об этих темах на весенней конференции Ассоциации «Р1» в Казани говорили эксперты Ольга Беленькая и Полина Брезинская. Читайте об основных тезисах их выступлений.
.jpg "Юридическая работа УО и судебная практика ВС РФ: анализ экспертов")
Первое полугодие 2023 года подходит к концу, и за этот период произошли десятки изменений в НПА. Их мы обсудили на конференции в Казани. Но в работе у законодателей ещё множество инициатив в сфере ЖКХ. Сделали подборку таких документов. Узнайте, какие изменения в нормативных актах предлагают их авторы.
Акт приёмки работ и оказанных услуг подтверждает выполнение условий договора управления. Подписать его должны УО и собственники, однако последние часто отказываются это делать. Читайте, может ли суд отказать УО во взыскании долга, если владельцы помещений не поставили подписи в документе.
.jpg "Как УО едва не лишилась права взыскать долг из-за актов без подписи")
Продолжаем рассказывать о темах экспертов с конференции «Управление МКД в 2023 году», которая прошла в конце мая в Казани. Читайте о законопроекте, регламентирующим работу гарантирующих УО, способах получить персональные данные собственников, новых нормативно-правовых актах и особенностях проведения капремонта.
За порядок на контейнерной площадке под ТКО отвечает собственник земельного участка. Сведения о владельцах таких объектов должны быть внесены в муниципальный реестр мест накопления отходов. Читайте, кто отвечает за актуальность информации в таком реестре и что делать, если данных о собственнике площадки в нём нет.
.jpg "Какие данные вносятся в реестр мест сбора ТКО и кто за него отвечает")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Интересует форма управления мкд - непосредственное управление, если в доме не более 30 квартир, как у нас.
Добрый день! Обслуживающая организация отказывается очищать от снега и наледи спуски (ступеньки) в подвальные помещения. Хотя, согласно заключенному контракту между УО и обслуживающей организацией, в состав общего имущества, в отношении которого оказываются услуги по санитарному содержанию мест общего пользования и придомовой территории включены в том числе СПУСКИ В ПОДВАЛЫ. При этом директор УО настаивает на том, что арендаторы нежилых помещений, расположенных в подвалах МКД, обязаны чистить спуски в подвал. Согласно договора аренды Арендатор обязуется поддерживать помещение в исправном состоянии, производить текущий ремонт помещения;не производить реконструкцию, перепланировку, переоборудование арендуемого помещения без письменного согласия Арендодателя, соблюдать в арендуемых помещениях требования санитарно-эпидемиологических правил, правил пожарной безопасности. Подскажите, пожалуйста, кто должен осуществлять очистку от снега и наледи спуски (ступеньки) в подвальные помещения?
В нашем доме внутренняя ливневая канализация,которая проходит на квартирной площадке в нише за кирпичной стеной (толщена в один кирпич). ливневка находится в аварийном состоянии и обслуживать ее крайне не удобно и затратно. Правлением было принято старую ливневку оставить в нише и смонтировать новую напротив старой, но уже снаружи путем сверления отверстий в плите перекрытия и прокладки нового трубопровода из полиэтиленовых труб (так сейчас делают в новых домах). Является ли это реконструкцией или все же переустройством, можно ли так делать и какие документы нужны для этого?
Смотреть все вопросы
