Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Верховный суд России в очередной раз разбирался, обязан ли собственник по требованию УО демонтировать с фасада дома блок кондиционера, а также привести стену в первоначальный вид. Вместе с экспертом Еленой Шерешовец выделили самые важные доводы суда в пользу управляющей организации.
18 апреля 2023 года Конституционный Суд РФ принял постановление, посвящённое практическим вопросам выдела машино-места на парковке. Рассмотрим важные выводы, которые будут полезны владельцам таких мест и организациям, управляющим домами с подземной парковкой.
Коммунальные услугиДеятельность УО
Взыскание долговСмотреть все статьи
Продолжаем разбирать тему получения УО и ТСЖ персональных данных жителей: без таких данных значительно затягивается работа по взысканию долгов, а также сложнее проводить ОСС и начислять плату за ЖКУ. Сегодня говорим о том, как воспользоваться данным № 266-ФЗ правом запросить сведения о собственниках через нотариуса.
Как с помощью умных решений снизить расходы УО в несколько раз, повысить лояльность жителей и конкурентность компании, обсудили эксперты и представители рынка на форуме «Умный город’23. Цифровое ЖКХ». Рассказываем об интересных темах и практиках с форума.
С экспертами Ассоциации «Р1» онлайн разобрали вопрос, у кого УО подписывать акты выполненных работ и оказанных услуг в ситуациях, когда в доме нет председателя Совета МКД, он отсутствует или отказывается ставить подпись на этих документах. Узнайте, что делать в таких случаях.
Ухудшается платёжная дисциплина собственников, задолженность за ЖКУ растёт, а юристы выдают низкие результаты претензионно-исковой работы. Знакомая картина? Тогда материалы с онлайн-семинара об эффективном взыскании долгов – для вас. Узнайте, какие вопросы мы обсудили с экспертом, и улучшите это направление в своей организации.
В Тюмени провайдер разместил своё оборудование на общем имуществе МКД. По договору аренды деньги поступали на счёт УО. После смены управляющей организации собственники потребовали вернуть деньги, полученные от арендатора. Читайте о процессе, в ходе которого суд определил, кому принадлежат эти средства.
.jpg "Как взыскать с бывшей УО средства от аренды общего имущества МКД")
Где в ГИС ЖКХ разместить акт выполненных работ и оказанных услуг? Нужно ли РСО загружать прямые договоры по нежилым помещениям? Как внести решения собственников отдельно от протокола ОСС? На эти и ещё десятки вопросов ответила лучший эксперт-практик по заполнению системы Маргарита Кобко. Узнайте подробности.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
При заключении договора управления система отопления (трубы, обогревающие элементы) в 15 квартирах (с 1 по последний этаж) отсутствовала вследствие их полного выхода из строя из-за ненадлежащего содержания предыдущей УО. В акте технического состояния, составленного на момент заключения договора, отсутствие части системы зафиксировано. ГЖИ проведена проверка и нам внесено предписание о необходимости восстановления труб и батарей. В тариф на текущий ремонт их восстановление не заложено. Подскажите, каким ремонтом это нужно сделать - текущим или капитальным?
Конфликтный собственник собирается подать заявление о вступлении в ТСН ((ТСЖ) во время общего собрания членов ТСН. Требует участия в уже проходящем собрании. Правление ТСН было перед собранием. Реестр членов ТСН сформирован, откорректирован к началу собрания. Также сформирована вводная информация для определения кворума и подсчета голосов. В 44пр и ЖК РФ четких рекомендаций по процедурам приема в члены ТСН и участию в собрании в такой ситуации нет. Но и запретов на участие в собрании нет. Звонила в Жилстройнадзор, ничего не могут сказать по ситуации. В судебной практике косвенно встречается информация о том, что количество членов ТСН определеяется на начало собрания. Мы тоже так думаем, но нужны основания. Должны мы предоставить бюллетень и учесть голоса этого собственника при подведении итогов собрания? На каком основании?
Добрый день! В январе 2020 года принимаем дом, расположенный в Москве, с апартаментами. Все апартаменты оборудованы ИПУ по отоплению. Установлен ОДПУ на отопление. Подскажите, начисления производятся по 1/12 в силу 629-ПП от 29.09.2016 "О сохранении равномерного порядка внесения платы за КУ..." по нормативу, так как отсутствует среднемесячное потребление, а в I квартале 2021 года, производится корректировка по формуле 3(3)?
Смотреть все вопросы
