Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В октябре-ноябре 2022 года Минстрой России стал чаще разъяснять НПА в сфере управления многоквартирными домами и предоставления ЖКУ. Сделали новую подборку писем ведомства о качестве ГВС и ХВС, перерывах в их предоставлении, расчётах между УО и поставщикам ресурсов и правилах заключения концессионных соглашений в ЖКХ.
.jpg "Минстрой о расчётах платы за ЖКУ и договорах с РСО: письма за ноябрь")
Верховный суд России формирует судебную практику по вопросу, имеет ли потребитель право выбрать способ учёта ТКО – по объёму контейнеров или исходя из норматива. Читайте обзор нового дела и узнайте, при каких условиях собственник нежилого помещения вправе платить регоператору за фактически вывезенный объём мусора.
.jpg "Когда владелец нежилого помещения вправе платить за ТКО по факту")
Деятельность УОДеятельность УО
Взыскание долговСмотреть все статьи
На онлайн-семинаре «Коротко о наболевшем» эксперты Ассоциации «Р1». Елена Шерешовец и Ирэн Парсамян рассказали участникам о том, кто обслуживает элементы на придомовой территории, если она общая для двух домов. Узнайте ответ из статьи.
.jpg "Может ли один участок принадлежать двум МКД и кто его обслуживает")
Нормы проживания в МКД прописаны в Правилах № 292/пр, но не все жители их соблюдают. Собственники помещений жалуются в УО и ГЖИ на таких соседей из-за шума, антисанитарии и хранения ими своих личных вещей в коридорах. Узнайте, что в разных ситуациях могут сделать управляющие организации и владельцы квартир, чтобы решить проблему.
.jpg "Как УО и жителям бороться с нарушениями правил проживания в доме")
В осенних письмах Минстрой России дал разъяснения по некоторым вопросам управления МКД и предоставления коммунальных услуг. Читайте мнение ведомства о том, как применять ПП РФ № 92 при расчётах за сточные воды, какие компании получат статус теплосетевых и что является основанием для отказа УО в продлении лицензии.
Управляющие организации, предоставляя дополнительные услуги по благоустройству, заключают контракты с муниципалитетами. Читайте обзор двух решений Верховного суда РФ, в которых разобраны нюансы оплаты дополнительных работ по таким контрактам и применения санкций за неисполнение обязательств.
В одном из судебных споров между собственником и УО инстанции ответили на вопрос, когда управляющая организация имеет право получать и обрабатывать персональные данные собственников и нанимателей помещений в МКД. Узнайте основные выводы по делу.
10 ноября участники онлайн-семинара «Коротко о наболевшем» получили ответы на свои вопросы, заданные экспертам Ассоциации «Р1». Елена Шерешовец и Ирэн Парсамян разобрали случаи из повседневной работы управляющих домами и дали советы, как разрешить сложные ситуации. Читайте отчёт с эфира.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Подскажите, пожалуйста, собственник хочет, чтобы инициатором внеочередного ОСС была УК. а УК не хочет быть инициатором. что делать?
Ук не производило начисление КР на СОИ в течении полугода. Это ХВС, ГВС, Водоотведение и электроснабжение. При условии, что ОДПУ установлены. Всё помещение оборудованы ИПУ. Возможно ли доначисление за прошлый период в текущем, то есть за полгода выставить расход и будет ли это законно?
Здравствуйте, прошу помочь разобраться в такой непростой ситуации.Ситуация следующая: Наша управляющая организация обслуживала дом по договору управления с собственниками с 2015 года. Путем "обмана" компания - конкурент отобрала этот дом, проведя очно - заочное голосование якобы по инициативе собственников (будем совместно с собственниками признавать через судебные органы решения собственников недействительными, т.к. собственники против компании - конкурента). Службой государственного жилищного надзора дом включили в лицензию этой компании - конкурента с 01.07.2019, а у нас исключили с 01.07.2019. Узнали мы об этом, когда получили на руки это решение. Мы обратились в суд с заявлением о признании решения ГЖН о включении дома в лицензию конкурента незаконным. Одновременно подали заявление о приостановлении действия решения ГЖН. Суд определением от 08.07.2019 приостановил действие решения Службы. Мы обратились письменно в компанию (конкуренту) с требованием вернуть ключи и техническую документацию, а также снять информационные таблички своей компании. Нам отказали, считая, что раз дом у них в лицензии, то отдавать и снимать ничего не собираются. Законно ли это?
Смотреть все вопросы
