Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Делаем обзор новых рекомендаций и инструкций органов Госжилнадзора из разных регионов управляющим многоквартирными домами. Читайте мнение надзорных ведомств о том, как верно составить Устав ТСЖ, как оформить придомовую территорию МКД и правильно провести общее собрание собственников.
Чаще всего УО заключает договор управления с собственниками помещений в доме согласно их решению на общем собрании. Но это лишь один из случаев, когда компания получает дом в свою лицензию. Рассказываем о шести разных обстоятельствах заключения договора управления домом, сроках действия договора и порядке выбора компании.
Капремонт
ГИС ЖКХ
Содержание МКДСмотреть все статьи
1 января 2021 года вступили в силу новые правила противопожарного режима в России. В них есть отдельный пункт, в котором прописаны требования к работе шлагбаумов и ворот, установленных в том числе во дворах многоквартирных домов и преграждающих проезд техники. Читайте, когда шлагбаум на въезде на территорию МКД не противоречит новым правилам.
Случается, что УО по истечении срока действия договора с собственниками отказывается его продлевать. Но в такой ситуации ГЖИ требует от неё и дальше управлять домом до момента выбора или назначения новой компании. Читайте, как изменился подход ВС РФ к решению подобных споров между УО и надзорным ведомством.
Судебная практика по вопросу обжалования решений ОСС обширна. Одним из важных вопросов, которые выясняют в ходе разбирательств суды, – пропуск срока исковой давности согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ. Читайте, с какого момента исчисляется этот срок при оспаривании итогов ОСС и какие ещё важные обстоятельства учитывают суды при разрешении подобных споров.
Мы продолжаем работать над улучшением «АДС на 100%», обрабатывая предложения пользователей и делая наш сервис более удобным и функциональным для управляющих организаций. Теперь к заявке можно подкрепить аудиофайлы, настроить автоматический выбор её исполнителя и загрузить собственный шаблон для печати.
На протяжении пяти лет две УО в Московской области вели баталии за право управлять тремя домами и инициировали один судебный процесс за другим. Читайте, почему возникла такая ситуация и как юристам МКА «Арбат» удалось отстоять интересы выбранной собственниками на ОСС компании.
В июле Росреестр разместил на сайте дайджест изменений, внесённых в 2021 году в законодательство в сфере земли и недвижимости. Делаем обзор документа и рассказываем о корректировках НПА, которые касаются работы управляющих домами организаций и собственников помещений в МКД.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте. Каковы действующие нормативы потребления электроэнергии по Москве на 1 человека в месяц? Какова процедура начисления платы за электроэнергию потребителям, продолжительное время не передающим показания счётчика электроэнергии? И каким нормативным актом на данный момент установлены Московские нормативы электропотребления? Спасибо
Здравствуйте, можно Вам задать вопрос, для нашего ТСЖ ответ очень важен. У нас такая ситуация: В нашем ТСЖ было раньше другое руководство, они собирали деньги с жильцов. но не платили ресурсникам, у ТСЖ образовались большие долги, Когда жители об этом узнали, то произошли перевыборы руководства ТСЖ. Теплосеть подала исковое заявление в арбитражный суд на наше ТСЖ, было введено за нами наблюдение конкурсным управляющим назаначенным. 7 ноября 2018 года очередное заседание суда, где нас должны признать банкротами, наше ТСЖ. Нам посоветовали создать новое ТСН , насколько это юридически правильно, законно? Смысл в том, чтобы долги остались за старым ТСЖ, и его банкротили. Попова О.С.
Добрый день! Подскажите пожалуйста действия Управляющей компании. Проблема в следующем - собственники МКД на ОСС приняли решение о заключении прямых договоров с РСО ( ФЗ № 59). Управляющая компания надлежащим образом уведомила РСО ( предоставив копии протокола и решений ОСС), однако РСО в своем ответе отказала в данном праве, сославшись на нарушения п. Требований Приказа Минстроя РФ № 937/пр. ОСС проведено 06.06.2018, дата заключения прямых договоров определена 06.06.2018. По состоянию на сегодняшний день у УК отсутствуют основания по начислению платы за КУ., т.к прошло 3 месяца. Имеет ли право РСО действовать таким образом.
Смотреть все вопросы
