Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
На закрытой планёрке Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» спикеры и участники разобрали поправки, внесённые в Трудовой кодекс РФ о дистанционной работе. Рассказываем о некоторых важных нововведениях, о которых говорили эксперты.
Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с началом или прекращением управления многоквартирным домом регламентированы приказом Минстроя РФ от 25.12.2015 № 938/пр. Документ был скорректирован в декабре 2020 года. Читайте об этих изменениях.
Содержание МКД
Взыскание долговСодержание МКДСмотреть все статьи
Вопрос о возмещении УО и ТСЖ трат на дополнительную дезинфекцию мест общего пользования в домах так и не решён. При этом надзорные органы выдают управляющим предписания на проведения таких работ. Рассказываем о судебном деле, в котором ТСЖ оспаривало предписание Роспотребнадзора, посчитав, что не обязано привлекать к дезинфекции специализированную организацию.
15 декабря 2020 года оператор ГИС ЖКХ презентовал новый функционал системы. С его помощью УО и РСО должны направлять ответы на запросы соцслужб о наличии подтверждённой судом задолженности у гражданина, претендующего на субсидии по оплате ЖКУ. Разбираемся, в каких случаях УО обязана предоставить такие сведения и как настроить в системе получение уведомлений о входящем запросе.
ЖК РФ даёт собственникам, обладающим не менее чем 10% голосов в доме, право обратиться в УО с требованием провести общее собрание. Если УО отказывается, спор разрешает суд и, как правило, принимает сторону жителей дома. Читайте, могут ли владельцы помещений обязать УО провести общее собрание, на котором они планируют сменить её на новую.
Статус апартаментов в многофункциональных зданиях и вопросы управления ими сегодня обсуждаются законодателями, но пока не урегулированы в нормативно-правовых актах. Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал, какие в существующей ситуации сложились схемы управления и обслуживания апартаментов.
Один из читателей нашего портала задал вопрос, что делать УО, если жители провели ОСС, но присланный ими протокол собрания не соответствует требованиям приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр. Разбираемся в ситуации.
Сегодня разбираем судебное дело, в котором УО оспаривала предписание органа ГЖН и доказывала, что выполнять текущий ремонт общего имущества она должна в соответствии с графиком, который утвердили собственники на общем собрании, а не по требованию ведомства. Узнайте, согласился ли с такой позицией ВС РФ.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, обязана ли УК создавать счет на каждого собственника согласно его доли, или может делать один счет на квартиру? Если можно подскажите нормативку, где прописано, что УК обязана на каждого собственника заводить счет согласно его доли в праве.
Жители 100 квартирного дома не хотят заключать договор управления ни с одной управляющей организацией в городе. Они решили остаться на непосредственном управлении (хотя в доме более 30 квартир) с привлечением управляющей организации в качестве обслуживающей. Подскажите пожалуйста имеет ли право действующая управляющая организация взять 100 квартирный жилой дом не в управление, а на простое техническое обслуживание, заключить договор на обслуживание и выставлять квитанции за обслуживание. По моему мнению это противозаконно. Однако-факт. Какие наши дальнейшие действия?
. В результате оказания услуг-текущий ремонт на лицевом счете дома образовалась большая задолженность за сделанный текущий ремонт. Данный многоквартирный дом проголосовал за выход из компании Каким образом можно вернуть с собственников данную задолженность.
Смотреть все вопросы
