Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
С 27 декабря 2025 года в России вступил в силу НПА, упрощающий порядок установки и допуска в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Читайте, кто несёт ответственность за такие ИПУ, как проводится их допуск к расчётам и какие обязанности возложены на УО в этом процессе.
Собрали в статье интересные УО и ТСЖ, жителям разъяснения органов Госжилнадзора, которые ведомства опубликовали на своих сайтах за января–март 2026 года. Узнайте, кто платит за долги по проданной квартире, можно ли огородить места для парковки у МКД и по какой площади рассчитывается плата за КР на СОИ.
Деятельность УОКоммунальные услуги
Содержание МКДСмотреть все статьи
С сентября 2026 года исчезнет один из видов контроля за деятельностью лиц, управляющих многоквартирными домами. При этом органы ГЖН, наряду с уже добавленными с марта, получат дополнительные полномочия. Разбираемся, кто перестанет проверять УО и ТСЖ, а также в новых обязанностях Госжилинспекций по ст. 20 ЖК РФ.
Новый владелец нежилого помещения в МКД решил открыть в нём рыбный магазин. ТСЖ, управляющее домом, попросило Ассоциацию «Р1» разъяснить ситуацию. Вместе с экспертом Светланой Межирицкой разбираемся, правомерны ли действия собственника и почему.
Некоторые управляющие организации сталкиваются с тем, что собственники годами отказываются повышать размер платы за содержание. И это на фоне роста НДС, цен на материалы, МРОТ и других издержек. В этом случае на помощь УО может прийти индексация. На примерах из судпрактики разбираем, когда она законна.
Регионы продолжают внедрять новые практики в сфере обращения с ТКО – от подземных контейнеров и контроля мусоровозов до умных урн и роботов-сортировщиков. Это помогает повышать процент перерабатываемого мусора, заботиться об экологии и снижать расходы на вывоз отходов. Сделали подборку таких решений.
Один негативный отзыв в интернете может запустить цепную реакцию конфликтов в доме. На примере кейса из практики ТСЖ разобрали, как попытка быстро устранить репутационный риск может привести к более серьёзной проблеме – потере управляемости многоквартирного дома.
В конце 2025 года мы рассказывали, что в Госдуму РФ внёсен законопроект о введении рейтинга управляющих организаций на базе ГИС ЖКХ для давления на недобросовестные компании. Но в субъектах РФ уже ведутся подобные рейтинги. На примерах рассмотрели, где они опубликованы и по каким критериям формируются.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
ЖСК при проверки составил АКТ с фотофиксацией об обнаружении в жилом помещении переустройство (переоборудование) внутриквартирных отводов от общедомовых инженерно-коммуникационных систем (стояков) холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, переустройство (переоборудование) узлов учета индивидуальных приборов холодного и горячего водоснабжения, переустроил (переоборудовал) проектную ванну на душевую кабину без согласования с Общим Собранием Собственников многократного дома и согласования Проекта с ЖСК. ЖСК отключил от расчета индивидуальные приборы учета и применил в расчетах по услугам холодного и горячего водоснабжения, водоотведения направил собственнику Уведомление об устранении несанкционированных переоборудований и применил в расчетах по услугам холодного и горячего водоснабжения, водоотведения п. 62 и п. 81(11) Правил 354 ПП РФ. Жилинспекция через год согласовала все.
Где то видел, что мусорная площадка должна размещаться забором к ОКНАМ, а не мусорными баками. Может быть , кто сбросить ссылочку по этому вопросу. Очень не приятно смотреть на грязные, вечно вокруг с мусором контейнеры и площадку. НО главное, ритейлер пришел посмотрел квартиру и говорит , у Вас вид на мусорку ужасный, надо 150-200 тыс. сбросить с продажной стоимости квартиры. Во как. Спасибо.
Управляющая компания обратилась в суд о взыскании с должника оплаты за предоставленные услуги и за текущий ремонт и обслуживание общего имущества в МКД. Ответчик возражал против суммы иска и просил суд отказать истцу во взыскании затрат за текущий ремонт и обслуживание общего имущества в МКД, т.к. никаких доказательств того, что ответчик выполнял какие-то работы истец в суд не предоставил Согласно методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда (МДК 2-04.2004) в состав работ по текущему ремонту входят: устранение частичных деформаций, укрепление части фундамента или фасада, продухов вентиляции и подвальных помещений; обновление архитектурных элементов здания, герметизация стыков; покраска фасада, стен и потолка внутри помещения; восстановление элементов окон (замена стекол, рам, ручек, петель и т.д.); ремонт подъезда; усиление или устранение межквартирных перегородок; замена или восстановление оборудования, обеспечивающего подачу коммунальных услуг (замена насоса, устранение протечек, засоров и т.д.); устранение неисправностей электрических сетей, в том числе и квартирных (исключение – электрические плиты); обеспечение нормальной работы вентиляционной вытяжки; И т.д
Смотреть все вопросы
