Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Минстрой России выпустил новый приказ с требованиями к оформлению протоколов ОСС и приложений к ним, а также с порядком направления этих документов в органы Госжилнадзора. Вместе с нашим экспертом Маргаритой Кобко разбираемся, что с 1 сентября изменится в этих процессах и на что УО и ТСЖ обратить внимание.
Продолжаем говорить о ГОСТе оценки качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В первой части обзора рассмотрели критерии и показатели качества и допустимые отклонения от него. Узнайте, что, согласно документу, входит в стандарт приёмки работ и в систему контроля.
Деятельность УОДеятельность УО
Содержание МКДСмотреть все статьи
Социальный найм – договор на право пользования жильём, находящимся в гос- или муниципальной собственности. Такие площади передаются гражданам на безвозмездной основе при условии своевременной оплаты КУ и содержания МКД. Узнайте, кто и по какому тарифу оплачивает эти услуги, когда квартира пустует.
В новой статье о темах с Весенней конференции по управлению МКД, которую провела Ассоциация «Р1», поговорим о нюансах проведения ОСС, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, а также о важности контроля над своими эмоциями для решения конфликтов с жителями.
Президент подписал закон об обязательной ежегодной отчётности УО, ТСЖ и кооперативов перед собственниками. Его на телеграм-эфире обсудили эксперты Ассоциации «Р1». Узнайте, что, по их мнению, войдёт в шаблон от Минстроя России и как нововведения отразятся на работе управляющих МКД.
Росстандарт утвердил стандарт оценки работы управляющих организаций по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Он включает понятия, определения, критерии качества, процедуру контроля, нормы перерасчётов платы при нарушениях, а также формы и примеры актов. Читайте первую часть обзора нового документа в сфере управления домами.
Знаете ли вы, что многие Госжилинспекции на своих сайтах не только отчитываются о работе и публикуют официальные пресс-релизы, но и дают ответы на вопросы управляющих МКД и жителей. Собрали интересные УО и ТСЖ разъяснения надзорных органов за весну 2025 года.
27 мая Минстрой Красноярского края вместе с оператором системы провёл онлайн-совещание по размещению поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Управляющие организации и ТСЖ смогли прояснить для себя нюансы работы в системе. Читайте, как прошёл диалог, насколько он полезен и на какие сложные вопросы мы получили ответы.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день уважаемые юристы этого форума, я впервые обРАщаюсь к вам и поэтому могу не знать порядка РАзмещения постов, за что извиняюсь заРАнее. Прошу вас помочь РАзобРАться. Я стал собственником в квартире, договор на электро снабжение заключался с прежним собственником но самого договоРА на руках нет. Прежний собственник по прежнему прописан в квартире и проживает в ней, но изучив постановление пришел к выводу, что я сам обязан заключить договор с энерго и предоставить некоторые сопутствующие документы. Но из за сложной манеры изложения постановления, мне очень тяжело понять его суть ) Прошу вас, пожалуйста объясните если имеется счетчик но из документов акт установки прежним собственником, заключу ли я новый договор ? Актов РАзгРАничения или каких то наподобие у меня нету. Зная нашу энерго компанию, котоРАя в прошлом оштРАфовала за пломбу на счетчике, не смотря на регулярные проверки, уверен в том, что они придерутся к любому незначительному несоответствию, только из за этого пытаюсь всё выяснить. В право собственности вступил 6 месяцев назад, к этому периоду применяется "бездоговорное пользование" ? Как оно РАсчитывается и в случае если счетчик не может быть легитимной устан
П. 1 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники вправе выбрать на общем собрании непосредственный способ при условии, что количество квартир в доме не превышает тридцати. Вопрос в следующем, в доме 30 квартир и в подвале размещено 2 нежилых помещения в собственности, могут ли собственники такого МКД выбрать непосредственный способ?
В доме есть подземный паркинг, который по документам росреестра является нежилым помещением в долевой собственности собственников машиномест (94 доли). В настоящее время площадь для начисления взносов на капремонт и СЖ собственнику машиноместа определяется как площадь нежилого помещения (парковка), деленная на 94 (получается 40кв.м на одно машиноместо). Собственники машиномест планируют выделить в натуре машиноместа, полагая, что в этом случае для расчетов взносов и СЖ площадь будет не более 20 кв.м, а проезды и техпомещения парковки перейдут в общую долевую собственность всех собственников дома. и, соответственно, затраты за содержание проездов будут нести все собственники дома. Прошу дать разъяснения перейдут ли проезды в общедолевую собственность всех собственников дома, или все-таки по-прежнему для начисления капремонта в результате доля каждого собственника машиноместа также останется 40 кв.м. Можно ли применить к собственникам машиномест аналогию коммунальной квартиры? В коммунальной квартире капремонт для собственника комнаты считается от суммы площадей его комнаты и доли в общих помещениях этой квартиры.
Смотреть все вопросы
