Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Банки вправе присваивать новым спецсчетам капремонта номера лицевых счетов, закрытых ранее. При этом УО и ТСЖ в такой ситуации не могли внести данные о фонде капитального ремонта в ГИС ЖКХ: система выдавала ошибку. Узнайте, как РосКвартал добивался решения этой ситуации и удалось ли нам это.
Этой осенью мы активно обсуждали с УО и ТСЖ ведение соцсетей и каналов для жителей, на практике показывая, как в этой работе помогает искусственный интеллект. В продолжение темы делимся советами, как различные нейросети создают уникальные изображения, презентации и даже видеоролики.
ОСС и собственники
Деятельность УО
Коммунальные услугиСмотреть все статьи
Надзорные органы при привлечении УО и ТСЖ к ответственности за различные нарушения должны это делать в пределах установленных в КоАП РФ сроков. Разбираемся, какие сроки давности по административным нарушениям применяются и как правильно определить начало этого периода.
Современные технологии помогают организациям жилищно-коммунальной сферы развиваться и повышать качество услуг. Но эти же решения используются и для обмана УО, а также жителей МКД. Сделали подборку историй о мошенниках в ЖКХ и их методах введения в заблуждение: не попадайтесь сами и расскажите другим.
Вместе с нашим экспертом Маргаритой Кобко продолжаем разбирать сложные вопросы заполнения ГИС ЖКХ и изменения, которые внёс в эту работу управляющих МКД приказ № 79/пр. Узнайте, должны ли УО и ТСЖ размещать в системе информацию по учёту фондов капремонта и в какие сроки.
В традиционной рубрике нашего портала отвечаем на вопросы читателей за октябрь. Узнайте, должна ли УО организовать в подъездах кран для уборки, нужно ли проводить новое ОСС после отмены страховых взносов с вознаграждения Совету МКД, нужно ли платить за вывоз строительного мусора и можно ли сохранить кладовки в подвале.
В сентябре на онлайн-семинаре с Борисом Валитом мы говорили о важности онлайн-коммуникаций с жителями МКД. Продолжили тему 13 ноября: эксперт показал, как УО и ТСЖ использовать в этой работе искусственный интеллект, а также какие ещё возможности есть у нейросетей. Забирайте полезные кейсы.
Как показала практика, чаще всего УО получают от органов ГЖН отказы в продлении лицензии из-за ГИС ЖКХ. В такой же ситуации оказалась одна из компаний Калужской области. Узнайте, как ей с нашей помощью удалось добиться признания решения органа ГЖН об отказе в перелицензировании недействительным.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Подскажите пжт может ли в члены Совета МКД или председателя Совета МКД избираться юридическое лицо - собственник помещения в МКД? Если собственником помещения МКД является управляющая организация этим МКД может ли она одновременно войти в состав Совета дома? Не возникает ли в данном случае конфликт интересов?
В соответствии с п.8 ст 161.1 ЖК РФ председатель совета МКД наделен полномочиями по решению общего собрания собственников подписывать акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Однако за прошедшие 6 месяцев после принятия такого решения управляющая компания отказывается представлять для подписи акты выполненных работ, мотивируя тем, что будет представлен общий отчет о выполненных работах за весь год. Общего понимания данной статьи ЖК с управляющей компанией не находим. Вопрос: С какой периодичностью управляющая компания обязана представлять акты выполненных работ (в том числе акты технического обслуживания инженерных сетей, лифтового оборудования, ОПС, видеонаблюдения) и как поступать в случае отказа представлять акты?
Дом сменил форму правления с УК на ТСЖ. УК числится еще в реестре лицензий, но уже готова передать дом в ТСЖ. Ждать исключения еще месяц. Может ли УК и ТСЖ заключить соглашение, где УК выразить свое согласие на передачу дома, даже на если они еще официально числятся в реестре лицензий? Или обязательно УК должна дождаться исключения из реестра лицензий ГЖИ ?
Смотреть все вопросы
