Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В летне-осеннюю подборку писем Минстроя, а также МЧС России мы включили разъяснения по расчётам за КР на СОИ и сроках замены ОДПУ, а также о платёжных агентах, парковках для электромобилей, содержании пожарных лестниц и практиках применения в жилфонде энергоэффективного отечественного оборудования.
На прошлой неделе мы говорили о том, как научить нейросеть составлять вопросы для ОСС. Для этого эксперты Ирэн Парсамян и Борис Валит передали искусственному интеллекту библиотеку повесток РосКвартала. Забирайте и вы: мы обновили документ согласно последним изменениям в НПА.
Деятельность УООСС и собственники
Коммунальные услугиСмотреть все статьи
При банкротстве гражданина исполнители обязаны списать все его долги за ЖКУ и капремонт, и после могут требовать только оплаты текущих платежей. На примере судебного дела разбираемся, нужно ли также поступать с задолженностью ребёнка, если его родитель признан несостоятельным.
Наши читатели часто просят помочь им с формулировками вопросов повестки дня ОСС. Но существует возможность быстро составить вопросы для голосования и не искать информацию в интернете и не ждать ответов юристов или коллег. Рассказываем и показываем, как это сделать.
Управляющие организации и ТСЖ отвечают за внутридомовые сети электроэнергии, а также при отсутствии прямых договоров являются исполнителями КУ. Для таких организаций собрали в статье три дела по вопросам энергоснабжения, расчётов и взыскания долгов за него. Учтите в работе выводы инстанций.
.jpg "Три решения судов об энергоснабжении и его оплате по ИПУ: обзор")
В традиционной подборке разъяснений органов ГЖН из разных регионов – требования к уборке подъездов в МКД и контейнерных площадок, а также правила получения потребителем штрафа за неправильные начисления, составления акта о некачественных услугах и обновление данных в ГИС ЖКХ. Читайте обзор публикаций.
Продолжаем разбирать тему размещения на МКД вывесок компаний. В новом судебном деле ТСЖ потребовало от владельца конструкции не только её демонтировать, но и платить астрент – штраф за каждый день неисполнения такого требования. Читайте мнение инстанций по данному вопросу.
.jpg "Вправе ли УО требовать астрент с владельца незаконной вывески на МКД")
На прошлой неделе мы начали разбирать основные положения стандарта по энергоэффективности МКД – о приборах учёта и классах МКД. Из второй части обзора ГОСТ Р 71545-2024 узнайте, по каким правилам в домах проводятся энергосберегающие мероприятия, в том числе при капремонте.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
В нашем МКД, по тихому провели общее собрание, точнее были вывешены объявление о собрание, где просто было написана дата и время, без правильного оформления повестки собрания. На это собрание вышли "три колеки" после собрание, инициативная группа начала бегать и собирать подписи ( об этом я узнал от жителей которые поддерживают меня ). На данный момент мне известна только УК которая пытается зайти. Каким образом мне можно запросить в этой УК повестку собрания, дата сбора подписей и т.д. ?
Самый популярный способ сообщить собственникам о предстоящем собрании – разместить уведомление на информационных стендах или на дверях подъездов МКД, но согласно 4 ст. 45 ЖК РФ, сообщить собственникам об общем собрание собственников таким образом можно только в том случае, если решение об этом принято собственниками на одном из проведённых ранее собраний. Если решение об уведомлении собственников помещений путём размещения объявлений принято не было, инициатор собрания в десятидневный срок направляет каждому собственнику заказное письмо или вручает уведомление каждому собственнику лично под подпись. ======================== Если решение об уведомлении собственников помещений путём размещения объявлений на досках объявление были приняты на прошлом собрание, но другой УК, новая УК которая не когда не проводила собрания на доме, может ссылаться на прошлые решение собственников о выборе такого способа уведомления? ========================
Какой пакет документов достоверен? Как правильно составляется пакет для внеочередного общего собрания, в форме очно заочного голосования?
Смотреть все вопросы
